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[단독] 서울 집값 안정 위해 당정, 그린벨트 해제 검토
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008569151
요약 :더불어민주당과 정부가 서울 주택 공급 확대를 위해 개발제한구역(그린벨트) 해제를 검토하고 있는 것으로 나타났습니다. 전현희 민주당 최고위원은 서울 주택 부족이 집값 상승의 주요 원인이라며, 환경 훼손이 없는 범위 내에서 그린벨트 해제를 논의하고 있다고 밝혔습니다. 과거 정부들도 그린벨트 해제를 검토했으나 환경단체와 지자체의 반발로 추진하지 못했으며, 이번에는 중앙정부로 해제 권한을 이관하는 방안도 검토 중입니다. 유력 후보지로는 강남 세곡·자곡동, 수서차량기지, 노원 태릉골프장, 강서 김포공항 인근 등이 거론되고 있습니다. 당정은 그린벨트 해제 외에도 서울 전역의 공공부지 확보 및 입법 지원을 통해 실질적인 공급 확대를 추진할 계획입니다.보유세 높이면 집값 잡힐까? 과거 사례보니 “아니요” [부동산360]
https://n.news.naver.com/article/016/0002548773
요약 :정부가 10·15 부동산 대책에 이어 중장기적인 부동산 세제 개편을 예고한 가운데, 종합부동산세(종부세)의 가격 억제 효과는 일시적이며 지속 가능성이 낮다는 연구 결과가 발표됐다. 최회선 세무사와 윤태화 가천대 교수는 2013~2023년 종부세 변동과 주택가격 간 관계를 분석한 결과, 세율 강화 후 일시적 하락은 있었으나 규제 내성으로 인해 장기적 효과는 미미했다고 밝혔다. 연구는 정책의 일관성 부족과 예측 불가능성이 시장 신뢰를 저해하며, 세금정책이 실수요자에게 불확실성과 혼란을 유발할 수 있다고 지적했다. 현재 다주택자 비중이 줄고 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 강화된 만큼 과거보다 세제의 영향력은 제한적일 수 있다는 평가도 제시됐다. 전문가들은 거래세 인하와 보유세 조정을 병행해야 세제 정책의 실효성을 높일 수 있다고 조언했다."다 같이 죽자는 소리"…'전세 3+3+3년'에 들끓는 부동산 민심
https://n.news.naver.com/article/015/0005202996
요약 :범여권이 추진 중인 ‘3+3+3 임대차법’ 개정안이 전세 시장 불안 요인으로 부각되고 있다. 개정안은 임대차 계약 기간을 3년으로 늘리고, 갱신청구권을 2회 부여해 세입자가 최대 9년간 거주할 수 있도록 하는 내용을 담고 있다. 사회민주당 등 발의 의원들은 전세사기 방지를 위한 취지라고 주장하지만, 시장에서는 전세 매물 급감과 집값 상승 우려가 제기되고 있으며, 국회 의안정보시스템에는 반대 의견이 3만8000건에 달했다. 더불어민주당은 당 차원의 공식 입장을 내놓지 않고 있으며, 일부 의원들의 동참으로 논란이 확산되는 양상이다. 전문가들과 부동산 업계는 정부가 입법 가능성에 대한 명확한 입장을 조속히 밝히지 않으면 전세시장 혼란이 지속될 수 있다고 우려했다. 더 많은 기사 살펴보기
10·15 대책에 노후계획도시 재건축 ‘온도차’…분당·평촌 “재건축 미뤄진다”
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003017822
헛짚은 대책...집값은 못잡고 매물·거래만 줄였다
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005425951
“오빠, 집값 더 오른대” 10월 주택전망지수 4년 만 최고치
https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002745864
3억 뚫더니 강남·용산은 벌써…아파트 묶자 오피스텔로 우르르
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005269644
수도권 월세 상승률 10년 만에 최고…월세화 더 빨라진다
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013564651
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