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무조건 수익나는 경기도 아파트 경매 Top5
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2024타경67230
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유 (입찰 안전)
•
인수되는 권리 (지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1099세대 |
사용승인일 | 2017년 10월 승인(8년차) |
용적률 | 210% |
건폐율 | -% |
입지정보•
비역세권이나 단지 인근 버스정류장 위치
•
경기도 오산시 부산동 소재 "다온초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은
대규모 아파트단지, 다세대주택, 공원, 교육시설 및 각종근린생활시설 등이
혼재하는 주거지대로서 제반 주위 환경은 보통
•
조용한 동네의 숲세권 아파트로 동탄이 가까워 자차 이동시 동탄 인프라 활용
가능
•
길 건너 초등학교 위치하여 통학 편리하나, 중. 고등학교 도보 불가
•
인근 공원 및 저수지 위치
•
9 년차 신축 아파트로 인프라도 점차 개선되어 가고 있는 가성비 아파트
•
평지를 이룬 신축 아파트 장점이나 외곽지 단점
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.1억원 이상
•
층에 따른 가격차이 있으며, 경매물건은 17 층으로 선호도 높음
경매마당 상세페이지 연결
2024타경76821
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 783세대 |
사용승인일 | 2010년 12월 승인(16년차) |
용적률 | 215% |
건폐율 | 19% |
층수 | 19층 중 9층 |
입지정보•
비역세권이나 단지앞 버스정류장 위치(1570 번 강남역행)
•
서수지 IC 가 인접해 자차 도심지 이동 편리
•
경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복고등학교" 남서측 인근에 위치하고,
주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임
•
광교산 산자락으로 둘러싸인 진정한 숲세권으로 경치 및 공기 좋음
•
산과 천으로 연계된 자연친화적인 아파트
•
65 평 대형 평수가 주력 평형으로 거래는 생각보다 꾸준한 편
•
초. 중. 고등학교 300m ~ 500m 내외 도보권
•
자차 없으면 불편하며, 인프라 부족은 단점이나 주거 만족도는 높은 아파트
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.9억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경93277
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 300세대 |
사용승인일 | 2001년 2월 승인(24년차) |
용적률 | 226% |
건폐율 | 18% |
층수 | 20층 중 8층 |
입지정보•
신분당선(성복역) 830m 도보 14 분으로 거리 애매함
•
전철 거리있으나, 단지 앞 버스정류장 위치하며 역과의 연계성 무난
•
단지 앞 버스정류장에서 역이동시 5 분내 도착하여 이용 편리
•
용인시 수지구 상현동 소재"매봉초등학교"남측 인근에 위치하는 아파트로서
주위는 아파트 및 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역이며, 제반
주위환경은 대체로 무난
•
주변 인프라 및 생활권 편리 무난
•
초등학교 300m 내외 중. 고등학교 700m 내외로 거리는 있는 편
•
단지 인근 공원이 위치하여 산책로 편리
•
입구 언덕과 좁은 도로 단점이나 입지 및 면적대비 가격 저렴한 편
•
해당 아파트는 대형면적으로 이루어져 있으며, 경매물건 60 평이 주력 평형임
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
•
*최저매각가 대비 시세차익 1.8 억
경매마당 상세페이지 연결
2025 타경 41624
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 2324세대 |
사용승인일 | 2019 년 1 월 승인(7 년차) |
용젹률 | 219% |
건폐율 | 15% |
층수 | 24 층 중 2 층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
•
경기도 평택시 동삭동 '서재초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 대단위
아파트단지, 성서재서초근린공원, 근린생활시설 등이 소재함
•
신축 대단지 아파트로 브랜드 좋고, 커뮤니티시설(헬스장,골프장,수영장 등)이
좋아 주거 만족도 높음
•
주변은 개발된 택지지구로 신축 아파트들로 도시경관 깨끗
•
단지 인근 학교, 공원, 행정센터, 작은 상가들 밀집되어 생활인프라 무난
•
초. 중학교 200m 내외 도보권으로 통학 편리
•
단지 앞 대단위 공원 및 수변공원 위치하여 산책로 편리
•
평택 부동산은 침체중이나, 경매 물건은 거래 꾸준한 신축 아파트로 투자가치 유효함
•
*거래량이 잘 받쳐주기에 단기 투자 및 수익화 충분히 가능
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
•
최저매물가와 최저매각가 차이 9000 만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경109877
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
대부업체 전세권 설정되어 있으나, 후순위로 소멸대상
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 2044세대 |
사용승인일 | 2003 년 3 월 승인(23 년차) |
용적률 | 225% |
건폐율 | 16% |
층수 | 22 층 중 19 층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 360 만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 1 호선 안양 (920m) 도보 20 분으로 거리 있음
•
안양역 거리있으나, 단지 앞 마을 버스정류장 위치하여 안양역과 범계역 연계성
좋음
•
안양시 동안구 비산동에 소재하는 ’대림대학교’ 북동측 인근에 위치하는 통칭
‘더포레스트힐 115 동 19 층 1904 호"로 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설,
학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 주위 환경은 보통
•
산을 끼고 있어 공기가 맑고, 녹지가 풍부하여 주거만족도 높음
•
조용한 동네의 자연친화적인 아파트
•
단지 앞 초. 중학교 위치하여 통학 매우 편리
•
주변 인프라 미흡하고 언덕 단점이나, 안양 입지를 감안하면 저렴한 가성비
아파트로 투자가치 있음
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.1 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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