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2023타경541406
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 718세대 |
사용승인일 | 2004년 5월 승인(21년차) |
용적률 | 232% |
건폐율 | 18% |
층수 | 총 19층 중 1층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 60만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
인천2호선,공항철도(검암역) 340m 도보 5분/ 단지 인근 버스정류장 위치
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인근 청라IC가 위치하여 자차를 통한 도심 접근성 편리
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서구 검암동 소재 " 검암초등학교 " 동측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 무난
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공원, 학교, 도서관, 내천 등 동네가 조용하며 자연친화적인 입지로 선호도 있음
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검암역세권개발 호재 수혜 및 추후 인프라 확대 기대
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길 건너 초. 중학교 위치하여 통학 매우 편리/ 고등학교 도보권
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아라뱃길로 경관 좋으며 산책로 및 녹지 풍부
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주변 인프라 부족은 단점이나 교통 및 통학 편리
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무난한 입지의 아파트이며, 가격 상승 초입 구간으로 투자가치 유효함
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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경매물건은 1층으로 보수적 추정시세 4억
•
추정시세 대비 시세차익 1.2억 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경10879
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 630세대 |
사용승인일 | 2011년 9월 승인(15년차) |
용적률 | 501% |
건폐율 | 18% |
층수 | 총 44층 중 22층 |
입지정보•
수도권 수인선 숭의 (380m) 도보 6분
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전철 도보권이며, 단지 인근 버스정류장 위치하며 노선 다양
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제1경인고속도로, 제2경인고속도로가 인근에 위치하여 자차 이동 편리
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남측 인근의 구분건물로서, 인근은 공동주택 및 근린생활시설, 교육 시설 등이 혼재하고 있는 주상혼용지대
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50층대의 주상복합으로 외관 및 내부 마감이 고급스러움
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초. 중학교 600m 도보권
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주변 마트, 병원, 역세권, 좋은 커뮤니티시설 등 생활 인프라 좋은편
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주변 낙후 및 가격 상승시킬 호재 부족하나, 가격 메리트 높아 투자가치 유효
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
•
최저매각가 대비 시세차익 1억 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경565720
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 744세대 |
사용승인일 | 1997년 3월 승인(29년차) |
용적률 | 266% |
건폐율 | 21% |
층수 | 총 20층 중 8층 |
입지정보•
수도권 7호선 산곡 (514m) 도보 8분
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7호선 도보권이며, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 편리
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인근 경인고속도로가 위치하여 자차를 통한 도심 접근성 용이
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인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천부마초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통
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인근 대형마트 및 작은 상가들 활성화되어 인프라 및 생활권 편리
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초등학교 100m내외/ 중. 고등학교 400m도보권으로 통학 편리
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7호선 개통에 따른 교통 입지 좋아졌고, 학군, 인프라, 주변 개발 호재 등 투자가치 유효
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
•
최저매물가와 최저매각가 차이 5000만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경567580
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 468세대 |
사용승인일 | 2003년 11월 승인(23년차) |
용젹률 | 247% |
건폐율 | 19% |
층수 | 총 18층 중 18층 |
입지정보•
수도권 인천1호선 작전 (810m) 도보 12분
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전철 도보권이나 거리 있으며, 단지 인근 버스정류장이 다수 위치하여 대중교통 무난
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대
•
주변 대형마트가 여러개 있으며, 상가 활성화되어 인프라 및 생활권 편리
•
길 건너 초등학교 위치/ 중. 고등학교 500m내외 도보권
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23년차 구축이나 단지 관리 잘 된 편이며, 학교, 교통, 상권 등 입지가 좋은 편
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
•
최저매물가와 최저매각가 차이 8000만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경578238
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 5076대 |
사용승인일 | 2007년 8월 승인(19년차) |
용적률 | 349% |
건폐율 | 20% |
층수 | 총 20층 중 5층 |
입지정보•
수도권 인천1·2호선 인천시청 (736m), 수도권 인천2호선 모래내시장 (866m), 수도권 인천2호선 석천사거리 (30m) 역품아
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초역세권과 단지 앞 버스정류장 위치하여 교통 편리
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GTX B(인천시청역) 도보 가능하여 개발시 수혜
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 동측 인근에 위치하는 "구월힐스테이트" 제1311동 제5층 제502호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대
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5000세대 매머드급 대단지로 거래 많고, 학교, 상권, 교통이 우수
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시청 및 주변 역세권으로 상권이 발달하였고, 백화점, 대형마트, 병원, 공원 등으로 생활 인프라 좋음
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초. 중품아로 통학 매우 편리, 고등학교 도보권
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인천 내에서 알아주는 입지로 선호도 높고 투자가치 있음
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 1.3억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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