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2024타경59502
권리분석•
대항력 포기 임차인(입찰 안전)
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임차권등기/HUG 임차권 인수조건변경
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
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공시가격 7760만원(공시가 1억이하)으로 다주택자 취득세 중과 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 104세대 |
사용승인일 | 2014년 5월 승인 (12년차) |
용적률 | 471% |
건폐율 | 59% |
층수 | 총 11층 중 8층 |
입지정보•
수도권 3·6호선 불광 (96m) 도보 2분
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불광역 초역세권이며, 도보권으로 구산역, 역촌역 등동 600~900m로 도보 가능
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단지 앞 전철역과 버스정류장 위치하여 대중교통은 매우 좋음
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서울 은평구 대조동 소재 대은초등학 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 원룸, 점포, 상가 등이 혼재하여 형성되어 있는 일반상업지역
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주변 올리브영, 병원, 다이소 등 상권 활성화되어 생활 인프라 및 생활권 편리
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초등학교 200m이내, 고등학교 600m 도보권
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상업지에 위치한 아파트(도시형생활주택)로 녹지와 공원은 부족한 편
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나홀로 아파트이나 초역세권으로 전.월세 잘 놓이며, 거래도 1년에 3~4개씩 꾸준한 편
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차 3300만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경82581
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 320세대 |
사용승인일 | 1996년 9월 승인 (30년차) |
용적률 | 190% |
건폐율 | 17% |
층수 | 총 15층 중 11층 |
입지정보•
1호선(오산역) 1.3km 도보 23분으로 도보권 아님
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역세권 아니나 단지 인근 버스정류장 위치하며 역과의 연계성 좋음/ 서울행 버스 노선도 있어 대중교통 무난
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본 건은 경기도 오산시 원동 소재 「원동초등학교」 동측 인근에 위치하며, 주위는 동 규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통
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단지 인근은 아파트 밀집지역이며, 대형마트, 학교, 공원, 도서관 등 생활 인프라 잘 갖춰져 있음
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역세권과 시장을 끼고 있어 인프라 및 생활권 편리
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초품아로 통학 매우 편리/ 중학교 400m내외/ 고등학교 1km 도보권
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조용한 동네이지만 나름 상권과 학교 등 입지적 가치 무난함
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 7000만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경43936
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 2320세대 |
사용승인일 | 2016년 2월 승인 (10년차) |
용적률 | 193% |
건폐율 | 15% |
층수 | 총 20층 중 4층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하며, 서울행 노선도 있어 대중교통 무난
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경기도 안성시 대덕면 신령리 소재"안성롯데캐슬"단지내에 위치하며, 인근은농가주택, 전, 답, 임야, 아파트단지 등이 혼재하며, 인근으로 안성맞춤박물관,대덕면사무소, 휘티레이아국립대학교, 광덕초교 등이 위치
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준신축 아파트로 선호도 높고 거래도 굉장히 많은편
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단지 앞 초등학교 위치하여 통학 매우 편리
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대단지 준신축 아파트로 입지는 외곽이나 자체 커뮤니티와 조경 등 꽤나 주거 만족도가 높은 아파트
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입지적 한계와 동떨어진 섬느낌의 아파트는 단점이나 가격 메리트 높음
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준신축 브랜드 아파트가 1억대? 투자가치 있음
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 3200만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경41543
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 707세대 |
사용승인일 | 2018년 5월 승인(8년차) |
용젹률 | 241% |
건폐율 | 18% |
층수 | 총 27층 중 16층 |
입지정보•
서해선(안중역) 1.2km 도보 22분으로 거리 있음
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비역세권이나 단지 인근 버스정류장 위치함/ 대중 교통은 미흡한 편
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경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 "평택안일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역
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단지 앞 상권 활성화되어 있으며, 작은 상가 밀집지역으로 생활 인프라 무난
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초. 중학교 650m 내외 도보권/ 고등학교 800m 도보권
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단지 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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경매 물건은 2회 유찰되어 신축 아파트임에도 1억대로 가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 1.1억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경41737
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 576세대 | |
사용승인일 | 2009년 4월 승인(17년차) | |
용적률 | 199% | |
건폐율 | 21% | |
층수 | 총 14층 중 7층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 광역버스 정류장 위치하여 대중교통 무난
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남안성IC 인접해 차차 이동 편리
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경기도 안성시 중리동 소재 '안성체육공원' 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 산업단지, 농경지 등이 혼재하고 있음
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공원을 끼고 있어 녹지 및 산책로 편리
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산업단지 배후로 임차 수요 및 매매 수요 많아 거래량 항상 많은 편
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조용한 아파트로 주변 상권 부족하나 소액으로 수익형 투자 추천
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초. 중. 고등학교 도보 불가(초등학교 학원 셔틀로 이동)
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인프라 미흡과 외곽지 단점이나 가성비 아파트로 수요 꾸준하며, 가격 메리트 매우 높음
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거래량이 꾸준히 많아 1000~2000띠기가 가능한 아파트
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 2200만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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