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경기도 눈여겨 봐야할 아파트 경매Top5
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2023타경37849
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1070세대 |
사용승인일 | 2004년 6월 승인(22년차) |
용적률 | 290% |
건폐율 | 18% |
층수 | 총 25층 중 20층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 100만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
1호선(역곡역),서해선(소새울역) 1.3km내외로 비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치
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경기도 부천시 범박동 소재 "부천일신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통
•
스타필드 1.4km, 근거리 크고 작은 상가들로 인프라 무난
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학교로 둘러싸여 있을 만큼 근거리 학교가 많고 유해시설이 없음
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초. 중. 고등학교 200~300m 내 위치하여 통학 매우 편리
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택지개발지구로 주변이 깔끔하며 조용한 동네
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대단위 공원을 끼고 있어 녹지 및 산책로 발달
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교통이 불편하여 침체가 길었던 지역이나, 주거 환경이 좋아 저가 매수를 통한 투자가치 유효함
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 5500만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경1311
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 3090세대 |
사용승인일 | 2009년 7월 승인(17년차) |
용적률 | 249% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 30층 중 16층 |
입지정보•
수도권 1호선 중동 (420m) 도보 6분
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인근 1호선 전철과 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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부천시 원미구 중동 소재 중동초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건을포함하는 아파트단지와 근생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
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매머드급 대단지로 아파트 주위로 인프라가 잘 형성되어 있음
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길 건너 초. 중학교 위치하여 통학 매우 편리, 고등학교 500m내외로
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단지 인근 재래시장 및 크고 작은 상가들로 생활 인프라 무난(중동상권에 비해선 미흡)
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단지 앞 시민운동장 및 시민회관 공원들로 산책로 편리
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경매 물건은 대형 평수로 선호도가 낮으나 유찰로 가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 3.4억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경2596
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 962세대 |
사용승인일 | 2014년 11월 승인(11년차) |
용적률 | 179% |
건폐율 | 14% |
층수 | 총 27층 중 1층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 300만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
비역세권이나 단지 인근 버스정류장 위치
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7호선 연장 계획 있으나 사업 진행은 더딘 편
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고속도로 인접하며, 동부 간선도로와 연결되어 서울 접근성 및 자차 이동 편리
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양주 옥정신도시 내에 위치한 아파트로 도시 경관 및 이미지 좋음
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경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중앙공원" 동측 인근에 위치하는 율정마을13단지이며 주변지역은 대단위 아파트단지로 형성된 옥정신도시지구로서 제반 주거환경은 양호한 지역
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대단위 옥정 호수공원이 단지 앞에 위치하여, 조망 및 녹지 풍부하고 산책로 좋음
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초등학교 길건너 위치하며, 중학교 850m, 고등학교 1.1km 도보 불가
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신도시로 입지대비 가격은 장점이나, 학교 및 교통 인프라 부족은 단점
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 9000만원 이상
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경매물건은 1층으로 1층 추정시세 2.9억
경매마당 상세페이지 연결
2024타경52999
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 1584세대 |
사용승인일 | 2012년 6월 승인(14년차) |
용젹률 | 179% |
건폐율 | 15% |
층수 | 총 20층 중 2층 |
미납관리비 | 관리비 체납액 150만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 김포도시철도 장기 (810m) 도보 12분
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장기역 도보로 거리있으나 단지 앞 버스정류장 위치하여 역과의 연계성 무난
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경기도 김포시 장기동 소재 "운유고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 아파트단지, 단지내 상가, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통
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1500세대가 넘는 대단지이며 주변 아파트 밀집지역으로 장기역 상권 외에도 단지내 상가로 생활권 무난
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초품아. 중. 고등학교 길 건너 위치하여 통학 매우 편리
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단지 배후가 산이며 대단위 공원이 위치하여 녹지 풍부하고 산책로 편리
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경전철과의 거리 외에는 학교, 공원, 단지 조경, 버스정류장 등 주거 만족도가 높아 수요가 있는 편
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
•
최저매물가와 최저매각가 차이 6500만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경73002
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 2573세대 |
사용승인일 | 2021년 12월 승인(5년차) |
용적률 | 290% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 35층 중 27층 |
입지정보•
수도권 의정부경전철 송산 (550m), 수도권 의정부경전철 탑석 (580m)
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인근 지하철역과 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중 무난
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7호선 연장 호재로 추후 더블역세권 및 서울 접근성 좋아짐
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동부간선도로 인접해 자차 도심지 및 고속도로 이동 편리
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경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통
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신축 브랜드 대단지로 주변 대장 아파트로 선호도 및 수요 꾸준
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초. 중. 고등학교 300m 내외 도보권 통학 편리
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7호선 개통전까지는 의정부 경전철 외 지하철이 없어 대중교통이 미흡하며, 주변 상권도 미흡한 편
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7호선 개통시 상권 활성화 및 대중교통 수혜로 입지 부각될 듯
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 1.4억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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