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지난해 서울 '월 1000만원' 넘는 초고가 월세 205건…12.6% 급증
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013708869
요약 : 2025년 서울에서 월세 1000만 원 이상 초고가 거래는 205건으로, 전년 대비 12.6% 증가하며 역대 최다를 기록했다. 초고가 월세는 용산구(66건), 서초구(48건), 성동구(39건), 강남구(35건) 순으로 많았고, 최고 월세 거래는 청담동 ‘에테르노청담’과 성수동 ‘갤러리아포레’에서 각각 월 4000만 원에 체결됐다. 이 같은 현상은 전세 감소와 대출 규제에 따른 전세의 월세화 가속, 현금 자산가 수요 증가 등이 배경으로 분석된다. 서울 아파트 월세지수는 2025년 12월 기준 131.2로 통계 집계 이래 최고치를 기록했으며, 월세 비중도 44.3%로 꾸준히 상승 중이다. 정부의 대출 규제 기조와 입주 물량 감소로 인해 향후에도 서울 전월세 시장의 상승 압력과 주거비 부담은 더욱 커질 것으로 전망된다."전세 끼고 집 살래요"…부동산시장 뒤집어놓은 소문 뭐길래 [돈앤톡]
https://n.news.naver.com/article/015/0005236703
요약 : 2025년 6월 지방선거를 앞두고 서울 일부 지역의 토지거래허가구역(토허제) 해제설이 담긴 사설 정보지(지라시)가 확산되며 부동산 시장이 술렁이고 있다. 해당 정보지에는 서울 강남·서초·송파 등 8개 구를 제외한 전 지역의 토허제 해제와 일부 경기 지역의 신규 규제 지정이 포함돼 있으나, 전문가들은 신뢰성이 낮고 내용 간의 정합성도 부족하다고 지적한다. 실제로 해제 대상에 포함된 지역 중에는 최근 집값이 급등한 양천·광진·영등포구 등도 있어 정부 정책 방향과 배치된다는 평가다. 전문가들은 이러한 정보가 사실일 가능성은 낮으며, 섣부른 기대나 매수 움직임은 오히려 시장에 혼란을 초래할 수 있다고 경고했다. 정부 발표 전 유출 가능성은 희박하다는 의견과 함께, 토허제 완화 가능성은 일부 있으나 정책은 정량적 기준에 따라 신중하게 추진될 것이라는 전망이 제기됐다.생활형 숙박시설 1객실도 숙박업 허용…플랫폼 부작용 대책은 과제
https://n.news.naver.com/article/088/0000991714
요약 : 정부가 생활형 숙박시설(생숙) 1객실 소유주에게도 숙박업 운영을 허용하는 특례를 부여하면서, 생숙의 양성화와 시장 수요 유지 효과가 기대되고 있다. 이번 조치는 접객대 설치 등 기존 숙박업 요건을 한시적으로 완화해 개별 분양된 생숙의 실질적인 숙박업 운영을 가능하게 한 것으로, 오피스텔 전용 제한과 불법 운영 논란 해소에 도움이 될 전망이다. 대한건설정책연구원은 제도 정착을 통해 생숙의 본래 용도 활용을 유도하고 숙박 수요 다양화에 기여할 수 있다고 평가했다. 다만 온라인 플랫폼 수수료, 오버부킹, 계약 불이행 및 분쟁 발생 시 책임 문제 등은 제도 보완이 필요한 과제로 지적되고 있다. 이에 따라 정부는 법령 개정과 함께 플랫폼 관리 및 소비자 보호를 포함한 종합적인 제도 설계를 추진할 계획이다. 더 많은 기사 살펴보기
“현금부자, 이렇게 많았어?” 서울 입주전망지수 3개월 만에 원상복귀 [부동산360]
https://n.news.naver.com/article/016/0002584924
10억미만 ‘똘똘한 한채’ 없나…호가 치솟는 노원 재건축 단지
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005706279
호응 적었던 정부 미분양 매입…올해는 다를까
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003047924
강남 대치동 잠잠하더니…자곡·우면 아파트 20억 원으로 키 맞추기
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004578390
"반값 아파트, 대출 80%" 정부 믿었는데…"신혼특공 날릴 판" 날벼락
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005304280
지방, 인구 줄고 입지 나빠 줄좌초…도심 노른자 서울은 ‘랜드마크’ 변신
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006200119
"전세가 없어, 서둘러 집 사자"…서울 10억 미만 이곳 몸값 '쑥'[실전재테크]
https://n.news.naver.com/article/277/0005706279
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