.jpg&blockId=314e09e5-f362-81d3-ab9e-c2527ae8d200)
권리분석이나 입지분석이 부담되시나요?
부동산 경매 전문가 네이마리의 프리미엄 콘텐츠에서는
초보자분들도 안심하고 접근할 수 있는 엄선된 경매 물건만 추천해드립니다!
경매에 대해 잘 몰라도 입찰만 할 줄 알면 충분합니다. 
네이마리의 추천 경매 콘텐츠는 매주 금요일 발행됩니다!
•
[수도권 추천 물건]
•
[시세차익 & 임대수익 높은 물건]
•
[공시가 1억 이하 물건]
*매물의 최저가와 최근 거래가는 네이버 부동산 데이터를 기반으로 제공합니다.
2억 싸다! 서울 알짜 아파트 경매 Top5
지금부터 권리분석과 입지분석을 통해 엄선된 경매 물건들을 함께 살펴보시죠!
2023 타경 118781
※매각일자 2026.03.10 (화) (10:00) 서울북부지방법원 9 계 (02-910-3679)
권리분석•
채무자겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 864 세대 |
사용승인일 | 2008 년 3 월 승인(17 년차) |
용적률 | 230% |
건폐율 | 23% |
층수 | 총 12 층 중 1 층 |
•
관리비 체납액 200 만원 이상, 입찰시 참고
입지정보•
6 호선(창신역) 340m 도보 5 분/ 6 호선, 우이신설선(보문역) 580m 도보 9 분
•
지하철 도보권 및 단지 100m 이내 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
•
성북구 삼선동 2 가 소재 "한성여자고등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는
아파트, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트 지대
•
역세권으로 인프라 및 생활권 편리
•
초. 중. 고. 한성대학교 등 학교가 인접해 통학 편리
•
인근 낙산공원 등의 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
•
언덕 단점 있으나, 입지대비 저렴한 가격은 강점
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
경매물건은 1 층으로 추정시세 9 억
•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.5 억 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024 타경 4896
※매각일자 2026.03.10 (화) (10:00) 서울북부지방법원 9 계 (02-910-3679)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 79 세대 |
사용승인일 | 2004 년 12 월 승인(23 년차) |
용적률 | 231% |
건폐율 | 23% |
층수 | 총 14 층 중 4 층 |
입지정보•
수도권 4 호선 길음 (304m) 도보 5 분
•
도보권내 동북선 개통 예정으로 추후 교통 인프라 확대 수혜
•
길음역 근거리 위치하며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통은 좋은 편
•
서울특별시 성북구 길음동 소재 지하철 4 호선 "길음역" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독주택, 관공서, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이
소재하며 주위 환경은 보통
•
주변 아파트 밀집지역으로 조용하고 연식대비 관리 잘되어 있음
•
단지 인근 작은 상가들 활성화되어 있으나 앵커시설 등의 상권은 부족한 편
•
길 건너 초등학교 위치하여 통학 편리/ 중. 고등학교 800m 내외 도보 거리 있음
•
단지 인근 개운산과 대단위 공원 위치하여 녹지 풍부하고 산책로 발달
•
나홀로 아파트 및 언덕 단점이나 가격대비 환경 무난한 가성비 아파트
•
6 억대 거래로 경매 저가 낙찰시 충분히 수익화 가능
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2 억원
경매마당 상세페이지 연결
2024 타경 104949
※매각일자 2026.03.10 (화) (10:00) 서울북부지방법원 8 계 (02-910-3678)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 414 세대 |
사용승인일 | 1991 년 5 월 승인(35 년차) |
용적률 | 261% |
건폐율 | -% |
층수 | 총 17 층 중 17 층 |
•
관리비 체납액 180 만원 이상, 입찰시 참고
입지정보•
4 호선(쌍문역) 890m 도보 19 분으로 도보권 애매
•
단지 인근 버스정류장 위치하여 지하철 연계 잘되어 있는 편
•
도봉구 쌍문동 소재 “세그루패션디자인고등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통
•
단지 200m 내외 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 편리
•
학군지 좋은 학세권과 쌍문 근린공원 등의 숲세권으로 이뤄진 곳
•
학부모들 중 저렴하고 조용한 곳 선호하면 이곳 괜찮음
•
노후된 아파트 단지로 주변 아파트들도 재건축 관련 여론 등이 있으나 사업성은
의문
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 8500 만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025 타경 1272
※매각일자 2026.03.10 (화) (10:00) 서울서부지방법원 7 계 (02-3271-1327)
권리분석•
전입된 세대 없음(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 144 세대 |
사용승인일 | 1974 년 7 월 승인(54 년차) |
용적률 | -% |
건폐율 | -% |
층수 | 총 19 층 중 13 층 |
입지정보•
수도권 4 호선·경의중앙선 이촌 (607m) 도보 8 분
•
이촌역 도보권이며, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
강변북로가 인접해 자차를 통한 도심접근성 용이함
•
서울특별시 용산구 이촌동 소재‘중경고등학교’북동측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통
•
한강뷰 영구조망 가능할 듯(임장필요)
•
조용한 동네로 한강 생활권이며 용산공원이 인접해 주거 만족도 매우 높음
•
초. 중. 고등학교 200m 내외 도보권으로 통학 편리
•
입지 선호도가 높은 지역으로 투자가치 유효함
•
나홀로 아파트 단점이나 추후 리모델링 및 재건축시 수혜 예상
•
대형 평수로 선호도 낮으나 가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 9.5 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025 타경 12697
※매각일자 2026.03.10 (화) (10:00) 서울북부지방법원 9 계 (02-910-3679)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 1326 세대 |
사용승인일 | 2010 년 1 월 승인(17 년차) |
용적률 | 178% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 15 층 중 3 층 |
입지정보•
경의중앙선 양원 (880m), 경춘선·6 호선 신내 (400m) 도보 6 분
•
전철 다수 도보권이면, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울의료원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지 및 일반 주택지대, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는
지역으로서 제반 주위환경은 보통
•
단지내 조경이 뛰어나며, 공품아 및 인근 내천으로 쾌적한 주거환경과 산책로
발달
•
학교, 병원, 공원 등이 도보권이며 상권이 다소 미흡하였으나, 주변 상권 활성화
중
•
초. 중. 고등학교 600~700m 도보권
•
무난한 입지의 가성비 아파트
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.1 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
▼ 오늘 콘텐츠보다 더 많은 추천 경매 물건이 궁금하다면 ▼
아래 링크에서네이마리님의 네.프.콘을 구독해보세요!
※ 경매마당에서는 네이마리님의 많은 추천 물건 중 5건만 제한적으로 제공되고 있습니다.
경매마당 콘텐츠는 멤버십 회원에게만 제공됩니다.해당 자료는 네이마리님의 네이버프리미엄콘텐츠 의 일부 내용을
저자와의 계약을 통해 제작&편집하여 업로드합니다.
무단 배포 및 유포를 절대 금지합니다.
제공하는 정보는 투자판단에 대한 참고 사항일 뿐
콘텐츠 제작자는 투자 손실 및 손해 등에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.