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경기도 알짜 아파트 경매 Top5
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2025타경63858
※매각일자 2026.03.11 (수) (10:00) 고양지원 2계 (031-920-6312)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
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대지권 미등기이나 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨/ 신축은 대지권 미정리로 이런 경우가 종종 있으며, 추후 지적 정리시 소유 가능하며, 소유권 행사에 문제없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 759세대 |
사용승인일 | 2024년 3월 승인(3년차) |
용적률 | -% |
건폐율 | -% |
층수 | 총 29층 중 21층 |
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관리비 체납액 200 만원 이상, 입찰시 참고
입지정보•
비역세권이나 단지 인근 마을버스정류장 위치함(대중교통 미흡함)
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경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '일산호수공원' 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지가 건설중인 택지개발지구임
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고양방송영상밸리도시개발구역으로 추후 개발에 따른 인프라 수혜 예상되나 현재 인프라는 미흡
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킨텍스역으로 나가야 상권과 학원가등이 위치하며, 아직은 상권이 없는 상태
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초등학교 600m내외 도보권
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단지 인근 한강 및 공원이 위치하여 산책로 편리
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공공분양으로 매매 자체가 불가하나 경매로 매입 가능
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2024년 신축으로 선호도 높고, 공공분양에 따른 가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
추정시세 4.5억 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경80353
※매각일자 2026.03.12 (목) (10:00) 고양지원 15계 (031-920-6336)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 1507세대 |
사용승인일 | 2001년 4월 승인(26년차) |
용적률 | 용적률 194% |
건폐율 | 건폐율 17% |
층수 | 총 17층 중 17층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하며, 서울행(영등포) 노선 다양해 대중교통 무난
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경기도 파주시 목동동 소재 "해솔중학교" 남서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통
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대단지 아파트로 주변 조용하고 녹지로 둘러싸여 주거 만족도 높음
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단지 상가 및 주변 작은 상가들 활성화되어 있으나, 대형 마트 및 상권은 미흡
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길건너 초.중학교 위치하여 통학 매우 편리/ 고등학교 700m 내외 도보권
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대단지로 선호도 높고 거래 꾸준하며, 주거환경 좋은 가성비 아파트
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
시세차익은 크지 않으나, 거래가 꾸준하며 고층으로 선호도 높음
경매마당 상세페이지 연결
2025타경32496
※매각일자 2026.03.12 (목) (10:00) 부천지원 7계 (032-320-1137)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 616세대 |
사용승인일 | 2015년 10월 승인(12년차) |
용적률 | 235% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 24층 중 7층 |
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관리비 체납액 550만원 이상, 입찰시 참고
입지정보•
수도권 7호선 신중동 (550m) 도보 8분
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신중동역 도보권이며, 단지 앞 버스정류장 위치하며 노선 다양해 대중교통 편리
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "중흥중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대규모 아파트단지 및 이를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위여건 양호
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역세상권 활성화되어 도보권내 관공서, 백화점, 대형마트 등 생활 인프라 편리
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초. 중. 고등학교 200~300m 내외 도보권으로 통학 편리
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단지 인근 공원이 위치하여 녹지 무난하고 산책로 편리
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주거, 상권, 교통 등 은근 입지 좋아 선호도 높고 가격 방어 잘되는 아파트
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.2억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경54821
※매각일자 2026.03.13 (금) (10:00) 수원지방법원 11계 (031-210-1271)
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 501세대 |
사용승인일 | 2002년 11월 승인(25년차) |
용적률 | 176% |
건폐율 | 19% |
층수 | 총 12층 중 8층 |
입지정보•
수도권 분당선 보정 (874m), 신분당선 수지구청 (906m) 도보 15분
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전철역 도보권이나 거리있음, 단지 인근 버스정류장으로 이동 무난
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경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준
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용인플랫폼시티 개발에 따른 상업 및 문화시설 인프라 수혜 예정
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배후에 예진산등 대단위 공원과 숲세권으로 쾌적한 지역
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초. 중품아로 통학 편리/ 고등학교 도보권
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입지 좋고, 호재가 많은 아파트이나 대형평형으로 거래량 및 선호도 낮음
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이 아파트는 최저 51평부터 시작하며, 모든 세대가 대단지로 구성됨
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가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3억원
경매마당 상세페이지 연결
2025타경55025
※매각일자 2026.03.16 (월) (10:00) 수원지방법원 16계 (031-210-1276)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 1222세대 |
사용승인일 | 2008년 8월 승인(19년차) |
용적률 | 179% |
건폐율 | 11% |
층수 | 총 25층 중 18층 |
입지정보•
비역세권이나 추후 동인선 개통으로 역세권 변모
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단지 앞 버스정류장 및 M버스 위치하여 서울 접근성 괜찮은 편
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동탄 IC 10분이내로 자차 이동 편리
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화성시 석우동 소재 "예당초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 아파트지대
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초품아/ 중. 고등학교 400m 내외 위치하여 통학 편리
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주변 학원 및 크고 작은 상가 활성화되어 생활 인프라 좋음
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인근 동학산 및 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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동탄역 주변 집중 개발로 상대적 소외된 지역이나 저렴한 가격은 장점
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2억원
경매마당 상세페이지 연결
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