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끝모를 양극화… 서울 아파트 계속 오르고 빌라는 경매 최다
https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001713642
요약 : 서울의 아파트값이 18주 연속 상승하며 5년 10개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 이번 상승률은 전주 대비 0.30%로, 이는 2018년 9월 이후 최대치이다. 수도권 전체에서도 아파트값 상승세가 이어졌지만, 지방은 올해 누적 1.19% 하락하며 침체를 겪고 있다. 특히 서울 외곽의 빌라 시장은 경매 건수가 급증하며 어려움을 겪고 있으며, 이는 전세사기와 역전세 문제의 심화와 관련이 있다. 이에 주택도시보증공사(HUG)는 '든든전세주택' 사업을 통해 빌라 경매 낙찰률을 개선하려는 노력을 하고 있다.'신혼특례' 등 세법개정안…미분양 해소 '기대' 집값 영향은 '글쎄'
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007688185
요약 : 정부가 발표한 세법 개정안에서는 혼인과 인구감소지역에 대한 특례가 눈에 띈다. 혼인 후 1가구 2주택자가 된 경우 양도세 및 종부세의 1가구 1주택 간주기간이 5년에서 10년으로 늘어나며, 청약저축 소득공제와 이자소득 비과세 대상에 배우자가 포함된다. 이는 신혼부부의 내집 마련 수요를 증가시키고, 저출생 및 지방소멸에 대응하는 긍정적인 대책으로 평가된다. 인구감소지역의 주택과 미분양 주택에 대한 세제 혜택도 도입된다. 그러나 전문가들은 이 개정안이 집값 상승에 큰 영향을 미치지는 않을 것으로 전망하고 있다.인구감소지역·미분양 과세 특례…중견 건설사 숨통 트일까
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012690040
요약 : 정부는 인구감소지역과 지방의 '악성 미분양' 주택 추가 취득에 대해 과세 특례를 제공하는 세법 개정안을 발표했다. 이는 기존 1주택자가 인구감소지역에 공시가격 4억 원 이하의 주택을 취득하거나, 비수도권 준공 후 미분양 주택을 취득할 경우 양도소득세와 종합부동산세에 대해 1세대 1주택 특례를 적용하는 것이다. 특례 적용 시 양도소득세 비과세 혜택은 12억 원까지이며, 장기보유특별공제는 최대 80% 적용된다. 건설업계는 이러한 조치가 미분양 해소에 일부 도움을 줄 수 있지만, 시장 분위기를 근본적으로 변화시키기에는 제한적이라고 보고 있다. 추가적인 세제 개편이 필요하다는 의견도 나왔다. 더 많은 기사 살펴보기
상반기 전국 땅값 0.99% 올라…상승폭 점차 확대
https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000672938
전세보증 한계 왔다… HUG 유병태 "보증료율 높일 것"
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001016886
“모든 수단 원점에서 검토”…불붙은 집값 이제야 실감했나, 정부 매주 회의키로
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005340879
수도권 밀집한 데이터센터…주민 몰래 인‧허가, 반대 여론↑
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000062443
'바늘구멍' 새집 들어가기…7월 수도권 청약경쟁률 폭등장 수준
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005798211
곰팡이 지옥 '반지하 주택', 예산 지원해 고친다
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001016846
"부동산 시장 들썩이는데"…대형 건설사도 실적 ‘빨간불’
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005798044
빌라 기피에 초소형 아파트 임대·매매가 상승세
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0014831275
준신축이 뜬다…거래량 급증에 강동·송파 신고가 속출
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004371984
“10억 웃돈은 우습다”…얼죽신 열풍에 서울 아파트 입주권 ‘귀하신 몸’
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005340880
전국 부동산 들떠있는데…인천만 '울상'인 까닭은
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005798167
대구 아파트 가격 36주 연속 하락…8주 연속 전국서 가장 큰 폭
https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000894172
