오늘의 부동산 뉴스
오늘의 부동산 뉴스로 주요 뉴스를 빠르게 확인하세요!
주요기사
장특공제 폐지·보유세 개편 임박?… 靑, 부동산 전문가 불러 의견 청취
요약 : 청와대가 부동산 전문가들을 잇따라 불러 세제 개편과 임대차 시장 안정화 방안을 논의하면서, 7월 말 발표될 개편안에 보유세 강화와 양도세 개편이 포함될 가능성이 커지고 있다. 정부는 보유세 인상을 ‘최후의 수단’으로 보면서도, 다주택 규제 이후 시장 상황에 따라 종합부동산세와 재산세 강화 등을 검토할 수 있다는 입장이다. 특히 이재명 대통령은 장기보유특별공제가 거주 여부와 무관하게 과도한 세금 감면을 제공한다며 폐지 필요성을 시사했고, 과세표준 조정 등 추가 개편도 거론된다. 다만 지방선거를 앞두고 여당 내 신중론과 조세 저항 우려가 커 실제 정책 추진 여부는 불확실하다. 한편 전세 매물 감소와 가격 상승으로 임대차 시장 불안이 심화되면서 정부는 관련 대응책도 함께 모색하고 있다. 서울 입주 296가구, 누구 코에 붙입니까…5월에도 ‘전세대란’ 예고
요약 : 5월 수도권 입주 물량이 3161가구로 전월 대비 절반 이상 감소하며 올해 최저치를 기록할 전망이다. 특히 서울은 3개 단지 총 296가구에 그쳐 공급 부족 해소에 거의 기여하지 못할 것으로 보인다. 전월세 매물도 올해 초 대비 32.6% 줄어든 가운데 전세 가격과 월세 지수는 상승세를 이어가며 임차인 부담이 커지고 있다. 반면 지방은 8524가구가 입주해 물량이 상대적으로 많아 일부 지역에서는 단기적인 공급 부담이 예상된다. 전문가들은 6월 이후 물량 회복 가능성을 언급하면서도, 단기적으로는 전세대출 규제와 임대 공급 제약으로 전세시장 불안이 지속될 가능성이 크다고 분석했다. 3월 서울 토지거래허가 신청 7653건…월간 최대치
요약 : 2026년 3월 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수는 7653건으로 전월 대비 69.7% 증가하며 제도 시행 이후 월간 최대치를 기록했다. 이는 5월 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 매물이 집중된 영향으로 분석된다. 신청 건수 증가에도 불구하고 평균 신청가격은 0.08% 하락했으며, 강남·한강벨트 등 고가 지역의 약세가 주요 원인으로 지목된다. 반면 중저가 및 외곽 지역은 대출 규제 영향 속 실수요가 유입되며 상승세를 유지했다. 전체 신청 중 다주택자 비중은 17.1%였으며, 고가 주택 밀집 지역에서 더 높은 비중을 보였다. 더 많은 기사 살펴보기
세금으로 집값 안 잡겠다더니…정부 '장특공' 단계적 폐지
대출 규제·전세난 겹쳐…경기 비규제지역 거래 20% 늘어
탈많은 '지주택'… 문턱 낮추고 관리 죄는 이유
중동발 자잿값 불안…건설현장 3분기 '직격탄'
"전월세 찾다 지쳤어요"…30대 직장인의 결단
급매는 팔리는데 신규 매물 유입은 주춤…가격 압박 커지나
이주비 대출해 줄 금융사 찾는 도심복합사업… “사업 속도 위해 규제 완화 필요”
3월 서울 토지거래허가 신청 7653건…월간 최대치
5000만원→2억원…장특공제 손질땐 양도세 4배 늘어
