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무조건 수익나는 서울 아파트 경매 Top5
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2024타경102636
※매각일자 2026.04.30 (목) (10:00) 서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
대부업체 전세권 설정되어 있으나 후순위로 소멸대상
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없
단지 및 물건 정보세대 수 | 232 세대 |
사용승인일 | 2008년 9월 승인(19년차) |
용적률 | 244% |
건폐율 | 24% |
층수 | 총 17층 중 11층 |
기타 | 관리비 체납액 420만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 2호선 구로디지털단지 (329m) 도보 5분, 수도권 2호선 대림 (752m), 수도권 7호선 대림 (653m)
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구로디지털단지역 신안산선 개통 예정으로 교통 인프라 확대 수혜
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전철 도보권 및 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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영등포구 대림동 소재 "영림초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통
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역세권과 구로디지털단지 인근 상권 활성화되어 인프라 및 생활권 편리
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단지 앞 내천이 흐르며, 초등학교 200m 중학교 500m 내외 도보권
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산업단지 인근으로 직주근접 용이하며 교통 장점이 뛰어난 곳
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학군 단점과 대림동의 이미지로 선호도는 낮은 편
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학부모 선호도는 낮을지언정 교통 편리하며, 경매 물건은 1회 유찰로 가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 2.2억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경117051
※매각일자 2026.05.07 (목) (10:00) 서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 465세대 |
사용승인일 | 1993년 12월 승인(34년차) |
용적률 | 286% |
건폐율 | 24% |
층수 | 총 15층 중 4층 |
입지정보•
7호선(수락산역) 720m 도보 10분/ 단지 앞 버스정류장 위치
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서울특별시 노원구 상계동 소재 "상경초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통
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단지 앞 중랑천이 있어 산책로 발달
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인접지 초. 중학교 위치하여 통학 편리
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인근 대단위 공원 및 축구장 위치하여 녹지 풍부
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상권 인프라 부족은 단점이나 면적대비 저렴한 가격은 강점
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 6500만원
경매마당 상세페이지 연결
2025타경3524
※매각일자 2026.05.12 (화) (10:00) 서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 79세대 |
사용승인일 | 2021년 1월 승인(6년차) |
용적률 | 199% |
건폐율 | 25% |
층수 | 총 15층 중 7층 |
입지정보•
수도권 2호선 신답 (844m), 수도권 2호선 용답 (885m), 수도권 5호선 답십리 (409m) 도보 7분
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전철역 다수 도보권이며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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서울특별시 동대문구 답십리동 소재 ‘답십리초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
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나홀로 아파트 단점이나, 학교, 공원, 대중교통, 시장 등 생활 인프라는 좋음
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길 건너 초등학교로 통학 편리/ 중학교 700m내외 도보권
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단지 인근 작은 공원과 도보권내 대단위 답십리 공원 위치하여 산책로 편리
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세대수가 적으나 신축 아파트로 거래 및 수요 꾸준한 편
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경매 물건은 최근 거래가 및 매물가와 비교시 가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.2억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경10455
※[재건축/이주 임박] 매각일자 2026.05.12 (화) (10:00) 서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
전세권 설정되어 있으나, 후순위로 소멸대상
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 220세대 |
사용승인일 | 1987년 10월 승인(38년차) |
용적률 | 148% |
건폐율 | 29% |
층수 | 총 5층 중 5층 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치
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서울특별시 양천구 신정동 소재 ''백암고등학교,, 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통
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길 건너 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 매우 편리
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인근 대단위 근린공원이 위치하여 산책로 편리
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재건축 진행중이며 관리처분인가 득한후 이주 임박
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신축 희소성에 따른 투자가치 유효함
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 1.4억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경12744
※매각일자 2026.05.12 (화) (10:00) 서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
전세권 설정됐으나, 후순위로 소멸대상
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 244세대 |
사용승인일 | 2003년 2월 승인(24년차) |
용적률 | 883% |
건폐율 | 59% |
층수 | 총 23층 중 15층 |
입지정보•
수도권 2호선 신정네거리 (803m), 수도권 2호선 양천구청 (653m) 도보 9분
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전철 도보권이며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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서울특별시 양천구 신정동 소재‘서울양명초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합건물, 상업용 및 업무용 건물, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통
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상업지에 위치한 주상복합으로 주변 학교, 공원, 생활편의시설 다양함
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목동 학원가 및 학군 장점에 따른 수요 꾸준하며, 가격 상승도 높음
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목동 재건축에 따른 이주 수요 발생시, 수혜 예정
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초. 중학교 250m 내외 도보권
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주복이지만 가격 상승도 높고, 경매 물건은 가격 메리트도 높아, 투자가치 유효함
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익
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최저매물가와 최저매각가 차이 5억원 이상
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