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월세 거래 70% 육박…4년 만에 확 달라진 임대차 시장
https://n.news.naver.com/article/011/0004617697
요약 : 임대차 시장에서 월세 비중이 급증하며 전세 중심 구조가 빠르게 변화하고 있다. 2026년 1~2월 기준 월세 거래 비중은 68.3%로 2021년 대비 약 30%포인트 상승했고, 아파트도 절반 이상이 월세 거래로 나타났다. 수도권 아파트 월세 상승률은 8%로 전세 상승률(2.5%)의 세 배를 기록하며 월세 부담이 크게 늘었다. 전세사기 여파, 대출 규제, 다주택자 규제 등으로 집주인의 월세 전환이 가속화된 것이 주요 원인으로 분석된다. 전문가들은 전세 물량 감소로 인해 올해도 전셋값 상승 압력이 이어지고, 임대 시장이 월세 중심 구조로 재편될 것으로 전망한다.'탈서울' 가속화…경기로 이동, 4년 만에 최대
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013926909
요약 : 서울 전세 매물 감소와 집값 불안으로 주거 부담이 커지면서 경기도로 이동하는 ‘탈서울’ 현상이 강화되고 있다. 2026년 1분기 서울에서 경기로 전입한 인구는 8만3984명으로 약 4년 만에 최대치를 기록했다. 수원·용인·성남·화성 등 주요 거점 도시로 인구가 집중되며 실수요 이동이 뚜렷하게 나타났다. 이 같은 수요 유입으로 경기 일부 지역의 집값 상승률이 서울 평균을 웃도는 현상도 발생했다. 전문가들은 높은 서울 주거비와 전세난이 지속되는 한 수도권 외곽으로의 인구 이동과 수요 집중이 이어질 것으로 보고 있다.양도세 최고 82.5%, 4년 만에 중과 부활…다주택자 '2차 압박' 예고
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008927467
요약 :다주택자 양도소득세 중과 조치가 4년 만에 부활하면서 부동산 시장에 추가 규제 압박이 예고됐다. 5월 10일부터는 기본세율에 최대 30%포인트가 가산돼 3주택 이상 보유자의 실효세율이 최고 82.5%에 달하게 된다. 장기보유특별공제 혜택 축소 또는 폐지 검토까지 더해지며 실거주 중심 과세로의 전환이 추진되고 있다. 정부는 투기 수요 억제를 목표로 하지만, 과도한 세 부담이 거래 위축과 매물 잠김을 초래할 수 있다는 우려도 제기된다. 시장에서는 단기적으로 매물 출회와 관망세가 동시에 나타나고, 향후 거래 흐름 변화에 영향을 미칠 것으로 전망한다. 더 많은 기사 살펴보기
강남도 아닌데 '월 300만원'…씨 마른 전세, '고가 월세' 불 지폈다
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005353230
갭투자 성지된 동탄… 3월에만 1100가구 팔렸다
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001162037
아파트 규제에 갈아탄 수요…오피스텔 '입주 절벽'에 신고가 속출
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013926927
"이미 끝났어요"…양도세 막판 급매 사라진 서울, '눈치싸움'만 남았다
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008927496
“쓸 돈 줄고 갚을 돈늘고”…주담대에 서민지갑 ‘텅텅’
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0003025154
영끌도 안 되는데…청약 포기 ‘통곡의 벽’ 된 고분양가
https://n.news.naver.com/article/018/0006273599
다주택자 집, 누가샀나 봤더니 30대가 절반…"돈줄은 이것"
https://n.news.naver.com/article/008/0005353147
정부 "장특공제 폐지 없다"⋯7월 세제 개편안에 쏠린 눈
https://n.news.naver.com/article/031/0001026471
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