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“다주택자 집 내놔라” 압박에 부동산 세대교체…50대 팔고 30대가 샀다
https://n.news.naver.com/article/009/0005682192
요약 : 다주택자 양도소득세 중과 재개를 앞두고 서울 아파트 시장에서 50대 이상은 매도에, 30대는 매수에 적극적으로 나선 것으로 나타났다. 올해 2~3월 서울 아파트 매도 건수 중 50대가 2933건으로 가장 많았고, 반면 30대는 같은 기간 5033건을 매수하며 가장 활발한 매수층으로 집계됐다. 시장에서는 세금 부담을 피하려는 다주택자들이 비강남·중저가 주택부터 처분하는 한편, 전세 매물 감소와 전셋값 상승에 부담을 느낀 30대 실수요자들이 내 집 마련에 나선 결과로 분석하고 있다. 실제 서울 아파트 전세 매물은 지난해 10월 이후 약 30% 감소했으며, 올해 거래의 81.1%가 15억원 이하 아파트에 집중됐다. 한편 일부 다주택자들은 매도 대신 증여를 선택하면서 지난달 서울 집합건물 증여 등기 건수는 전월 대비 47.2% 증가해 약 3년 4개월 만에 최대치를 기록했다.부동산시장 감시 고삐… 자금소명 4.6배 급증 [부동산시장 감시 강화]
https://n.news.naver.com/article/014/0005523813
요약 : 올해 1분기 서울에서 12억원 미만 주택 거래와 관련한 자금조달 소명자료 제출 요청이 7694건으로 집계돼 전년 동기 대비 4.6배 급증했다. 자금조달계획서는 주택 매수 자금의 출처를 확인하기 위한 제도로, 정부는 이를 바탕으로 이상 거래 여부를 점검하고 필요 시 추가 소명을 요구하고 있다. 올해 요청 건수는 최근 5년간 1분기 기준 최대 규모로, 새 정부 출범 이후 부동산 불법행위 감시 강화와 서울 전역 규제지역 지정 등이 영향을 미친 것으로 분석된다. 업계에서는 신고 소득에 비해 고가 주택을 매입하는 사례 등이 주요 점검 대상이 될 가능성이 크다고 보고 있으며, 소명을 제대로 하지 못할 경우 세무조사로 이어질 수 있다는 우려도 나온다. 전문가들은 투기와 편법 증여를 막기 위한 검증 강화 필요성은 인정하면서도, 과도한 조사와 불명확한 기준으로 인해 시장 현장의 피로감이 커지고 있다고 지적했다.아파트 단지 짓는 데 9년 걸려…수도권 공공주택 공급 어쩌나
https://n.news.naver.com/mnews/article/469/0000931681
요약 : 수도권 공공주택 사업들의 공사 기간이 크게 늘어나며 공급 지연 우려가 커지고 있다. 올해 사업계획을 변경한 수도권 공공주택 사업장 16곳 중 11곳이 사업기간을 평균 8.7개월 연장했으며, 경기 성남복정2 A-1블록은 종료 시점이 올해 말에서 2030년 2월로 50개월이나 늦춰졌다. 해당 사업은 2021년 사전청약을 실시했지만 입주까지 9년 이상 걸릴 전망이며, 공급 물량도 기존 1026호에서 892호로 감소했다. 정부는 LH 등을 통한 공공 주도 공급 확대를 추진하고 있지만, 암반 발파·보상 지연·문화재 발견 등 변수와 공사비 급등으로 사업 차질이 이어지고 있다. 전문가들은 건설공사비 상승이 장기화되면서 신규 발주와 사업 지속성이 악화하고 있으며, 결국 수도권 주택 공급난과 집값 불안을 더욱 심화시킬 수 있다고 지적했다. 더 많은 기사 살펴보기
압구정 재건축 마지막 승부수…현대건설·DL이앤씨 조건 경쟁 본격화 [압구정5구역 수주전]
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004622617
GTX·신안산선 줄줄이 지연…철도판 ‘책임 공방’ 커진다
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003092297
“2년 못 채우고 나가라니”… 집 팔 길 열자 세입자들 날벼락
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001165660
지난달 서울 생애최초 주택 매수자 4년5개월만에 최다
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0016087312
마곡 출퇴근 차량 정체 해소…강서로 직진차로 확대
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003092286
서울 아파트 분양가 또 뛰었다…3.3㎡당 6000만원 눈앞
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013955330
세낀집 매물 나와도 … 주식·성과급 대박 아니면 못산다
https://n.news.naver.com/article/009/0005682316
‘아빠 찬스’ 30억 아파트 현금 매입… 탈세 혐의 127명 세무조사
https://n.news.naver.com/article/020/0003720913
