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비규제 인천 아파트 경매 Top5
지금부터 권리분석과 입지분석을 통해 엄선된 경매 물건들을 함께 살펴보시죠!
2024 타경 540998
※매각일자 2026.06.09 (화) (10:00) 인천지방법원 16 계 (032-860-1616)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 482 세대 |
사용승인일 | 2007 년 11 월 승인(20 년차) |
용적률 | 224% |
건폐율 | 16% |
층 | 총 20 층 중 2 층 |
기타 | 관리비 체납액 120 만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
인천 1 호선 검단호수공원 (800m) 도보 14 분
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검단호수공원역이 도보권이나 거리있으며, 단지 인근 버스정류장 위치하나 전체적으로 대중교통 미흡함
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인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통
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단지 인근은 검단신도시로 개발에 따른 도시 경관 및 인프라 확대중
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단지 인근 상작은 상가들 위주로 상권활성화 되어 있음(생활권 편리)
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초등학교 100m 내외/ 중. 고등학교 1km 내외 도보권
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단지 인근 대단위 공원들이 위치하여 산책로 편리
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검단신도시내 위치한 구축 아파트로 입지대비 가성비 아파트로 수요 꾸준
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경507909
※매각일자 2026.06.09 (화) (10:00) 인천지방법원 16 계 (032-860-1616)
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 707 세대 |
사용승인일 | 2010 년 9 월 승인(17 년차) |
용적률 | 249% |
건폐율 | 9% |
층수 | 총 43 층 중 11 층 |
기타 | 관리비 체납액 470 만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수인선 인하대역(910m) 도보 15 분
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인하대역 도보권이나 거리 있음, 단지 앞 버스정류장 위치하며 노선다양(강남행 버스 있음)
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인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난
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17 년차 구축 아파트이나 고급스런 외관과 내외관 컨디션 좋음
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단지 인근 학교, 공원 및 주변 작은 상가들 활성화되어 생활인프라 무난한 편
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중품아 및 초. 고등학교 200~300m 내외 도보권으로 통학 편리
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대형 평형 위주이며, 면적 및 자재 대비 집값이 굉장히 저렴한 편
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경매 물건은 유찰로 인해 가격메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 5500 만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025 타경 508550
※매각일자 2026.06.09 (화) (10:00) 인천지방법원 16 계 (032-860-1616)
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 632 세대 |
사용승인일 | 2011 년 8 월 승인(16 년차) |
용적률 | 366% |
건폐율 | 44% |
층수 | 총 42 층 중 26 층 |
입지정보•
인천 1 호선 센트럴파크 (560m) 도보 8 분
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센트럴파크역 도보권이며, 단지 앞 버스정류장 및 M 버스 정류장 위치하여 대중교통 좋음
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도센트럴파크" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 상·업무용건물, 공원 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통
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1 공구에 위치한 아파트로 인프라 좋고 학원가 수요로 선호도 높음
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단지 인근 학교, 공원, 학원가, 상권 발달하여 생활인프라 좋음
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초등학교 300m 내외/ 중. 고등학교 900m 내외
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단지 앞 센트럴파크 공원이 위치하여 산책로 편리
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대형 평형으로 선호도 낮을수 있으나, 경매 물건은 가격메리트 높아 투자가치 유효함
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 6.7 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025 타경 508665
※매각일자 2026.06.10 (수) (10:00) 인천지방법원 1 계 (032-860-1601)
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 1834 세대 |
사용승인일 | 2017 년 2 월 승인(10 년차) |
용적률 | 200% |
건폐율 | 13% |
층수 | 총 29 층 중 16 층 |
입지정보•
수도권 인천 1 호선 지식정보단지 (1.1km) 도보 18 분 도보권 애매
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단지 인근 M 버스 및 버스정류장 위치하며 노선 다양(서울 노선 등)
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통
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주변 산업단지와 송도바이오 등 직주근접 수요 꾸준
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초. 중학교 단지 앞에 있으며, 단지내 고등학교 27 년 신설 예정으로 통학 매우 편리
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단지 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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단지 내.외부 컨디션 좋고, 입지 무난해 투자가치 유효함
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.8 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024 타경 527667
※매각일자 2026.06.11 (목) (10:00) 인천지방법원 26 계 (032-860-1626)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 888 세대 |
사용승인일 | 2008 년 8 월 승인(19 년차) |
용적률 | 217% |
건폐율 | 11% |
층수 | 총 30 층 중 1 층 |
기타 | 관리비 체납액 130 만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
수도권 수인선 소래포구 (693m) 도보 10 분
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전철 도보권 및 단지 앞 버스정류장 위치하며, 인근 광역버스 정류장 위치하여 대중교통 무난
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인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현초등학교" 북측 인근의 별빛마을 웰카운티 단지 내에 위치하며, 주위 일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위 환경은 무난
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오봉산이 배후에 위치하여 조용하고, 자연친화적인 아파트
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주변이 아파트로 이루어져 생활권 및 도시 정비 잘되어 있는 편
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길 건너 초. 중학교 위치, 고등학교 200m 내외 도보권으로 통학 매우 편리
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단지 인근 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
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대체적으로 무난한 입지의 무난한 아파트이나 1 층 단점
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1 층이기에 선호도 및 경쟁률이 낮을 수 있아, 대형면적 원하거나 1 층 선호자분들 강추
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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