.jpg&blockId=37de09e5-f362-81bb-9364-cedd527f307d)
권리분석이나 입지분석이 부담되시나요?
부동산 경매 전문가 네이마리의 프리미엄 콘텐츠에서는
초보자분들도 안심하고 접근할 수 있는 엄선된 경매 물건만 추천해드립니다!
경매에 대해 잘 몰라도 입찰만 할 줄 알면 충분합니다. 
네이마리의 추천 경매 콘텐츠는 매주 금요일 발행됩니다!
•
[수도권 추천 물건]
•
[시세차익 & 임대수익 높은 물건]
•
[공시가 1억 이하 물건]
// 매물의 최저가와 최근 거래가는 네이버 부동산 데이터를 기반으로 제공합니다.
서울 아파트 경매 Top5
지금부터 권리분석과 입지분석을 통해 엄선된 경매 물건들을 함께 살펴보시죠!
2025 타경 2941
※매각일자 2026.06.23 (화) (10:00) 서울북부지방법원 8 계 (02-910-3678)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 690 세대 |
사용승인일 | 2001 년 11 월 승인(26 년차) |
용적률 | 241% |
건폐율 | 21% |
층 수 | 총 16 층 중 14 층 |
입지정보•
수도권 4 호선 수유 (993m), 수도권 우이신설경전철 가오리 (343m) 도보 5 분
•
경전철 도보 권이며, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
서울특별시 강북구 수유동 소재 ‘우이초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
•
빌라 및 아파트가 혼재된 지역으로 대체적으로 조용한 동네
•
앵커시설은 없으나, 인근 마트 및 시장이 있어 생활인프라 무난
•
초. 중학교 650m 내외 도보권
•
입지적 선호도는 낮을수 있으나, 무난한 가성비 아파트
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.8 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경1678
※ [리모델링사업 추진중] 매각일자 2026.06.23 (화) (10:00) 서울서부지방법원 7 계 (02-3271-1327)
권리분석•
대항력 없는 임차인(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 2036 세대 |
사용승인일 | 1998 년 9 월 승인(29 년차) |
용적률 | 358% |
건폐율 | 23% |
층수 | 총 22 층 중 1 층 |
기타 | 관리비 체납액 200 만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
4 호선·경의중앙선 이촌역 (150m) 도보 3 분
•
이촌역 단지 인근위치하며, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
강변북로가 인접해 자차를 통한 도심접근성 용이함
•
서울특별시 용산구 이촌동 소재 '신용산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통
•
조용한 동네로 한강 생활권이며 용산공원이 인접해 주거 만족도 매우 높음
•
초. 중. 고등학교 100 ~ 250m 내외 도보권으로 통학 편리
•
입지 선호도가 높은 지역으로 투자가치 유효함
•
1 층으로 선호도 낮으나 리모델링 사업시 수혜 예상(조합설립)
•
동일면적 세대수(3 세대)가 없어 선호도 낮으나, 가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
동일면적 등록된 매물 없음
•
전용 59 최저가 23 억으로 경매 최저매각가와 차이 큼
경매마당 상세페이지 연결
2024 타경 53351
※매각일자 2026.06.30 (화) (10:00) 서울서부지방법원 1 계 (02-3271-1321)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 1230 세대 |
사용승인일 | 2015 년 7 월 승인(10 년차) |
용적률 | 222% |
건폐율 | 23% |
층수 | 총 20 층 중 17 층 |
입지정보•
3,6 호선(불광역), 3 호선(녹번역) 500m 이내 도보 8 분
•
전철 도보권이며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울어울초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위에 서울혁신파크, 독바위공원, 아파트단지, 학교 및 생활 편익시설 등이 위치하고 있어 주위환경은 무난
•
역, 학교, 산과 공원이 배후에 위치하여 주거 만족도 높음
•
언덕 단점이나 동네 조용한 진정한 숲세권 아파트
•
초품아 장점, 중. 고등학교는 도보권 아님
•
단지 앞 대단위 공원이 위치하여 산책로 편리
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 4.2 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경51329
※매각일자 2026.06.30 (화) (10:00) 서울서부지방법원 8 계 (02-3271-1328)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 610 세대 |
사용승인일 | 1988 년 7 월 승인(39 년차) |
용적률 | -% |
건폐율 | -% |
층 수 | 총 15 층 중 15 층 |
입지정보•
3 호선 홍제 (590m) 도보 11 분
•
홍제역 도보권이며, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
•
서울특별시 서대문구 홍은동 소재 홍은중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 남양아파트, 근린생활시설, 단독, 공동주택 및 스위스그랜드호텔, 상가 등이 위치하는 지역으로, 전반적인 주위환경은 보통
•
평지 장점과 단지 배후 백련산이 위치하여 조용하고 녹지 풍부한 숲세권
•
인근 학교, 공원이 위치하며, 주변 상권은 미흡한 편
•
노후된 시설 단점이나 오래된 연식에 따른 재건축 추진 의지와 여론 있음
•
초. 중학교 400m 내외 도보권
•
단지 인근 대단위 난우공원이 위치하여 산책로 편리
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.6 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경103684
※매각일자 2026.06.30 (화) (10:00) 서울중앙지방법원 1 계 (02-530-1820)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 1957 세대 |
사용승인일 | 2019 년 2 월 승인(8 년차) |
용적률 | 249% |
건폐율 | 18% |
층 수 | 총 29 층 중 4 층 |
입지정보•
분당선 개포동 (870m)/ 분당선 구룡 (780m) 도보 12 분
•
분당선 도보권이며, 단지 앞 버스정류장 위치하며 역과의 연계성 좋음
•
서울특별시 강남구 개포동 소재 "개포중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 래미안블레스티지 제 210 동 제 4 층 제 403 호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역
•
앵커시설 및 상권은 미흡한 편이나 주변 개발에 따른 인프라 확대 예정
•
공품아 및 길건너 학교 위치하며, 유흥가가 없어 아이 키우기 좋은 환경
•
초. 중학교 길건너 위치/ 고등학교 400m 내외 도보권
•
입지 좋고, 선호도 높은 개포동의 신축 아파트로 가격 상승도가 높아 투자가치 유효함
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 6 억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
▼ 오늘 콘텐츠보다 더 많은 추천 경매 물건이 궁금하다면 ▼
아래 링크에서네이마리님의 네.프.콘을 구독해보세요!
※ 경매마당에서는 네이마리님의 많은 추천 물건 중 5건만 제한적으로 제공되고 있습니다.
경매마당 콘텐츠는 멤버십 회원에게만 제공됩니다.해당 자료는 네이마리님의 네이버프리미엄콘텐츠 의 일부 내용을
저자와의 계약을 통해 제작&편집하여 업로드합니다.
무단 배포 및 유포를 절대 금지합니다.
제공하는 정보는 투자판단에 대한 참고사항일 뿐
콘텐츠 제작자는 투자 손실 및 손해 등에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.