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2025타경320
※매각일자 2026.07.06 (월) (10:00) 서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
권리분석•
대항력 없는 임차인(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 21세대 |
사용승인일 | 2015년 9월 승인(12년차) |
용적률 | 399% |
건폐율 | 58% |
층 수 | 총 8층 중 4층 |
입지정보•
5호선 강동 (370m) 도보 6분, 수도권 5호선 길동 (600m)
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전철 근거리 도보권이며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
•
서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역
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강동역 역세상권 발달하였으며, 도보권내 학교, 병원, 공원, 마트, 상가 등 생활인프라 무난
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면적이 넓고, 복층이며 2룸 + 거실과 위아래 방4개, 화장실 2개의 오피스텔 건물로 공간 활용도 좋음
•
초. 중학교 400m 내외 도보권
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단지 앞 공원이 위치하여 녹지 풍부하고 산책로 편리
•
임대수요 꾸준, 입지 무난, 대중교통 편리, 공간 활용도 높은 오피스텔로 투자가치 유효함
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 7800만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경11789
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울북부지방법원 2계 (02-910-3672
권리분석•
대항력 포기 임차인(입찰 안전) - 주택도시보증공사 : 배당금에서 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권 말소에 동의하는 확약서 제출함 (2026.03.11.접수)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 224 세대 |
사용승인일 | 2021년 8월 승인(6년차) |
용적률 | 798% |
건폐율 | 59% |
층수 | 18층 중 5층 |
입지정보•
1호선·2호선·우이경전철 신설동역(350m) 도보 5분
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도보 근거리 신설동역 및 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 편리
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서울특별시 동대문구 신설동 소재 "신설동역(지하철 1호선, 2호선, 우이신설선)" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호
•
단지 앞 청계천이 있어 산책하기 좋고 조망 좋음
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도보권내 학교, 공원, 풍물시장, 관공서 및 작은 상가들 활성화되어 생활인프라 무난한 편
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224세대 대단지 신축 오피스텔로 선호도 높고 임차수요 꾸준
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신축 오피스텔로 시설 투자 필요 없는 장점
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전세가보다 낮은 최저매각가로 임대 수요 높고, 낙찰후 단기 차익도 가능
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 3300만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경12416(1)
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
※추천물건 3번 ~ 4번은 일괄매각사건으로 같은날 매각, 입찰자 분산에 따른 저가 낙찰 가능하여 기회가 됨
권리분석•
전입된 세대 없음(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 52세대 |
사용승인일 | 2024년 5월 승인(3년차) |
용적률 | 333% |
건폐율 | 45% |
층수 | 총 14층 중 4층 |
입지정보•
1·4호선 창동역(807m) 도보 13분
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창역동 도보권이나 거리 있음/ 단지 앞 버스정류장 위치하여 역과의 연계성 좋음
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서울특별시 도봉구 창동 소재 "백운중학교" 북서측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,오피스텔,주상용건물이 혼재하는 노선상사가대로서 제반 주위환경은 보통
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대로변에 위치한 신축 오피스텔로 외관 깔끔하여 선호도 높을 듯
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단지 인근 마트, 학교, 작은 상가들 활성화되어 생활인프라 무난
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초. 중학교 500m 내외 도보권
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전용 59㎡으로 방3개 거실, 주방, 욕실2개 등 아파트 대체재로 역할 가능
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신축 메리트와 3회 유찰되어 저렴한 가격이 장점
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
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전.월세 등록 거래 없으나, 미등록 거래는 있을 듯
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.3억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경12416(2)
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
※추천물건 3번 ~ 4번은 일괄매각사건으로 같은날 매각, 입찰자 분산에 따른 저가 낙찰 가능하여 기회가 됨
권리분석•
전입된 세대 없음(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
경매마당 상세페이지 연결
2025타경102188[1]
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
※추천물건 5번 ~ 12번은 일괄매각사건으로 같은날 매각, 입찰자 분산에 따른 저가 낙찰 가능하여 기회가 됨
※동일 물건지로 권리분석외 단지정보 및 물건정보 등은 하단에 기재
권리분석•
대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 30세대 |
사용승인일 | 2020년 12월 승인(7년차) |
용적률 | 528% |
건폐율 | 59% |
층 수 | 총 10층 중 5,6,7,8,9층 |
입지정보•
2호선 역삼역(250m) 도보 5분/ 2호선·신분당선 강남역 (540m)
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역삼역 근거리 위치하며, 도보권내 역 다수 위치함/ 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 매우 좋음
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선"역삼역"서측 인근에 소재하며, 주위는 업무 및 상업용 빌딩, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
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강남 상권이 도보권이며, 인근 빌딩 및 상가 발달하여 생활편의시설 좋음
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내외관 깔끔한 신축 오피스텔로 선호도 높음
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강남은 오피스 상권에 따른 임차수요가 매우 풍부한 지역
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초. 중. 고등학교 도보 불가
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강남에 위치한 신축 오피스텔로 교통, 생활편의시설 등 투자가치 유효
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.5억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경102188(2)
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
※추천물건 5번 ~ 12번은 일괄매각사건으로 같은날 매각, 입찰자 분산에 따른 저가 낙찰 가능하여 기회가 됨
※동일 물건지로 권리분석외 단지정보 및 물건정보 등은 하단에 기재
권리분석•
전입된 세대 없음(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
2025타경102188(3)
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
※추천물건 5번 ~ 12번은 일괄매각사건으로 같은날 매각, 입찰자 분산에 따른 저가 낙찰 가능하여 기회가 됨
※동일 물건지로 권리분석외 단지정보 및 물건정보 등은 하단에 기재
권리분석•
전입된 세대 없음(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
2025타경102188(4)
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
※추천물건 5번 ~ 12번은 일괄매각사건으로 같은날 매각, 입찰자 분산에 따른 저가 낙찰 가능하여 기회가 됨
※동일 물건지로 권리분석외 단지정보 및 물건정보 등은 하단에 기재
권리분석•
전입된 세대 없음(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
2025타경102188(5)
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
※추천물건 5번 ~ 12번은 일괄매각사건으로 같은날 매각, 입찰자 분산에 따른 저가 낙찰 가능하여 기회가 됨
※동일 물건지로 권리분석외 단지정보 및 물건정보 등은 하단에 기재
권리분석•
전입된 세대 없음(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
2025타경102188(6)
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
※추천물건 5번 ~ 12번은 일괄매각사건으로 같은날 매각, 입찰자 분산에 따른 저가 낙찰 가능하여 기회가 됨
※동일 물건지로 권리분석외 단지정보 및 물건정보 등은 하단에 기재
권리분석•
전입된 세대 없음(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
2025타경102188(7)
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
※추천물건 5번 ~ 12번은 일괄매각사건으로 같은날 매각, 입찰자 분산에 따른 저가 낙찰 가능하여 기회가 됨
※동일 물건지로 권리분석외 단지정보 및 물건정보 등은 하단에 기재
권리분석•
전입된 세대 없음(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
2025타경102188(8)
※매각일자 2026.07.07 (화) (10:00) 서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
※추천물건 5번 ~ 12번은 일괄매각사건으로 같은날 매각, 입찰자 분산에 따른 저가 낙찰 가능하여 기회가 됨
※동일 물건지로 권리분석외 단지정보 및 물건정보 등은 하단에 기재
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대항력 없는 임차인 점유(입찰 안전)
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