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경기도 아파트 경매 추천 Top5
지금부터 권리분석과 입지분석을 통해 엄선된 경매 물건들을 함께 살펴보시죠!
2023타경2609
※매각일자 2026.07.28 (화) (10:30) 남양주지원 4계 (031-869-4424)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 수 | 1304세대 |
사용승인일 | 2019년 6월 승인(8년차 |
용적률 | 194% |
건폐율 | 15% |
층 수 | 총 30층 중 15층 |
입지정보•
단지앞 버스정류장 및 M버스 정류장으로 교통 무난
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9호선 연장호재로 추후 역세권으로 변모 예정(이제 입찰공고로 시기는 다소 걸릴 듯/ 31년 개통 예정)
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경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통
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배후에 황금산 등의 대단위 공원과 숲세권으로 쾌적한 지역
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단지 인근 수석IC가 있어 서울 접근성 좋은 편
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초품아 및 길 건너 중학교 위치하여 통학 편리
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단지 인근 상권 및 편의시설 발달
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풍선지 효과로 부동산 상승이 기대되는 지역
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 4억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경9827
※매각일자 2026.07.28 (화) (10:00) 부천지원 7계 (032-320-1137)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 402세대 |
사용승인일 | 2008년 6월 승인(19년차) |
용적률 | 189% |
건폐율 | 16% |
층수 | 총 17층 중 3층 |
입지정보•
김포도시철도 장기 (510m) 도보 8분
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장기역 도보권이며, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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경기도 김포시 장기동 소재 "장기고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통
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장기역 역세상권 발달하였으니, 인근 학교, 공원, 병원 등 인프라 및 생활권 편리
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초. 중학교 200m내외 도보권/ 고등학교 품은 아파트로 통학 전체적으로 매우 편리
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공품아 및 인근 대단위 공원들이 위치하여 산책로 편리
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대형 평형으로 선호도 낮고 거래량은 없는 편
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2회 유찰에 따른 가격메리트 높은 상태로 투자가치 유효함
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.1억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2024타경84522
※매각일자 2026.07.28 (화) (10:00) 고양지원 1계 (031-920-6311)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 611세대 |
사용승인일 | 2015년 8월 승인(12년차) |
용적률 | 166% |
건폐율 | 14% |
층수 | 총 25층 중 9층 |
기타 | 관리비 체납액 50만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하며, 버스노선 다양(삼송역, 서울 등)함
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단지 인근 수도권제1순환고속도로 위치하여 자차를 통한 도심 접근성 용이
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경기도 고양시 덕양구 신원동 소재 "신원고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 등이 소재하는 공동 주택지대
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도보권내 대형마트, 학교, 공원, 공릉천 및 작은 상가들 활성화되어 생활인프라 무난
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용적률과 건폐율이 낮아 동간 간격이 넓고, 공릉천이 단지 앞에 위치해 산책로 및 녹지 풍부
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길 건너 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 매우 편리
•
단지 앞 공릉천이 있으며, 인근 공원이 위치하여 산책로 편리
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비브랜드 단점이나 입지와 생활인프라 은근 괜찮은 아파
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.6억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경30255
※매각일자 2026.07.28 (화) (10:00) 부천지원 7계 (032-320-1137)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
•
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함
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김포시로부터 토지, 건물에 대한 취득세가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2025. 2. 17.자)
단지 및 물건 정보세대 | 1872세대 |
사용승인일 | 2020년 2월 승인(7년차) |
용적률 | 217% |
건폐율 | 23% |
층 수 | 총 16층 중 4층 |
기타 | 관리비 체납액 80만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
비역세권이나 단지 앞 버스정류장 위치하며, 역과의 연계성 좋고, 서울과 김포공항 등 버스 노선 다양한 편
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경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "보름초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음
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1872세대 대단지 신축(7년차)아파트로 선호도 높고 수요 꾸준한 편
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비역세권 단점이나 서울과 가까워 지리적 선호도는 높은 지역
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자연친화적인 아파트로 주변 녹지 풍부하나, 인프라 및 상권은 미흡한 편
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길건너 초등학교/ 중학교 650m내외 도보권
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김포는 상승이 없던 지역이며 하락하기 어려운 구조로 선진입 투자 유효함
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.9억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경34655
[통합 재건축 추진활동] ※매각일자 2026.07.28 (화) (10:00) 부천지원 7계 (032-320-1137)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 2171세대 |
사용승인일 | 1994년 11월 승인(33년차) |
용적률 | 207% |
건폐율 | 14% |
층 수 | 총 15층 중 8층 |
기타 | 관리비 체납액 500만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
7호선 부천시청 (510m) 도보 8분/ 수도권 7호선 상동 (810m)
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7호선 도보권이며, 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 좋은 편
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "중원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역
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도보권내 백화점, 대형마트, 공원, 학교 등 생활인프라 좋고, 생활편의시설 잘 갖춰져 있음
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노후화된 아파트로 주차 부족은 일상이나 인프라가 좋아 거래 꾸준한 편
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길 건너 초. 중. 고등학교 위치하여 통학 매우 편리
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한라마을 통합재건축 주민설명회 개최 등 재건축 추진을 위한 움직임 활발
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 6000만원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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