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‘이주비’ 나몰라라 하더니…민원 터지자 ‘잔금’ 푼다는 당국
요약 : 금융당국은 가계대출 총량 규제로 잔금대출이 막힌 입주예정자들의 민원이 제기되자, 총량 규제 이전 계약자에 한해 잔금대출을 총량 관리 대상에서 제외하는 방안을 검토하고 있다. 그동안 이주비·중도금 대출 완화 요구에는 가계대출 관리 기조를 이유로 소극적인 입장을 유지했지만, 대통령의 실수요자 피해 최소화 주문 이후 대응에 나서면서 정책 일관성이 부족하다는 비판이 제기됐다. 전문가들은 이주비·중도금·잔금대출이 모두 주택 공급 과정에서 연결된 만큼 일부만 예외를 두기보다 예측 가능하고 일관된 대출 정책이 필요하다고 지적했다.그린벨트 해제 다시 꺼냈지만…“공급 확대” vs “수도권 집중 심화”
요약 : 정부는 주택 공급 확대를 위해 서울 그린벨트 일부 해제를 검토하고 있지만, 실제 사업 추진 과정에서 인허가와 토지 보상, 주민 반발 등으로 공급이 지연될 가능성이 제기된다. 또한 개발 기대감에 따른 투기와 수도권 집중, 서울·수도권과 지방 간 양극화 심화에 대한 우려도 나온다. 반면 전문가들은 서울의 주택 부족 문제를 고려할 때 그린벨트 해제는 단기 공급보다 장기적인 주택 공급 기반 확보 차원에서 필요한 정책이라고 평가했다. 은행 주담대 금리 두달째 상승…신용대출 평균 5.7% 돌파
요약 : 한국은행에 따르면 6월 예금은행의 주택담보대출 금리는 연 4.36%로 두 달 연속 상승했으며, 신용대출 금리도 연 5.72%로 한 달 만에 0.23%포인트 올라 가계의 이자 부담이 커졌다. 고정형 주담대 금리는 9개월 연속 상승한 반면 상대적으로 금리가 낮은 변동형 상품 선택이 늘면서 고정금리 비중은 감소했다. 한국은행은 시장금리 상승으로 주담대 금리가 추가로 오를 가능성이 있지만, 차주들의 변동금리 선택 비중에 따라 평균 금리 수준은 달라질 수 있다고 전망했다. 더 많은 기사 살펴보기
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