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아직 기회는 있다! 서울 아파트 경매 Top5
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2025타경549
※매각일자 2026.08.19 (수) (10:00) 서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
권리분석•
대항력 없는 임차인(입찰 안전)
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인수되는 권리(지상권, 가처분) 없
단지 및 물건 정보세대 수 | 2061세대 |
사용승인일 | 2004년 7월 승인(23년차) |
용적률 | 335% |
건폐율 | 19% |
층 수 | 총 24층 중 8층 |
입지정보•
1,4호선(창동역) 470m 도보 8분
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지하철 도보권 및 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
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서울특별시 도봉구 창동 소재 '창동초등학교' 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통
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도봉구 대장 아파트 중 하나로 주거 만족도가 높은 편
•
대단지 아파트로 단지내 커뮤니티 및 조경 우수하고, 브랜드 아파트로 수요 꾸준
•
초등학교 길 건너 위치하며, 중.고등학교 500m 내외로 통학 무난
•
지상철로 인한 소음은 단점
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입지대비 가성비 아파트이며, 경매 물건은 1회 유찰로 가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 1.4억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경12994
※매각일자 2026.08.19 (수) (10:00) 서울북부지방법원 6계 (02-910-3676
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 795세대 |
사용승인일 | 1998년 9월 승인(29년차) |
용적률 | 379% |
건폐율 | 23% |
층수 | 총 24층 중 23층 |
입지정보•
4,7호선(노원역) 430m 도보 6분/ 단지 앞 버스정류장 위치
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지하철 및 대중교통이 가장 큰 장점인 아파트
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서울특별시 노원구 상계동 소재 '상계중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
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아파트 반경내 역세권과 백화점, 병원, 은행, 대형마트, 학원가 등이 있어 인프라 및 생활권 편리
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초. 중. 고등학교 인접지 위치하여 통학 편리
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단지 인근 당현천이 있어 산책로 편리
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초등학교 400m 내외 / 중학교 200m 내외 위치함
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재건축 여론 높으며 인근 재건축 진행중으로 투자가치 유효함
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용적률과 건폐율이 높아 재건축 사업성은 다소 아쉬운 편이나 서울 희소성 감안시 충분히 매력있음
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.2억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경11791
※매각일자 2026.08.19 (수) (10:00) 서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
※추천물건 1번과 같은날 매각되어 입찰자 분산에 따른 저가낙찰 기회가 될 수있음
※추천물건 1번에 비해 면적이 더 크다보니, 선호도 면에서는 낮을수 있으나 동이나 층은 더 나은 편
권리분석•
대항력 없는 임차인(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 2061세대 |
사용승인일 | 2004년 7월 승인(23년차) |
용적률 | 335% |
건폐율 | 19% |
층수 | 총 24층 중 11층 |
입지정보•
1,4호선(창동역) 470m 도보 8분
•
지하철 도보권 및 단지 앞 버스정류장 위치하여 대중교통 무난
•
서울특별시 도봉구 창동 소재 "서울가인초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 후면주택 지대임
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도봉구 대장 아파트 중 하나로 주거 만족도가 높은 편
•
대단지 아파트로 단지내 커뮤니티 및 조경 우수하고, 브랜드 아파트로 수요 꾸준
•
초등학교 길 건너 위치하며, 중.고등학교 500m 내외로 통학 무난
•
지상철로 인한 소음은 단점
•
입지대비 가성비 아파트이며, 경매 물건은 1회 유찰로 가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.2억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경12287
※매각일자 2026.08.19 (수) (10:00) 서울북부지방법원 3계 (02-910-3673
권리분석•
대항력 없는 임차인(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 746세대 |
사용승인일 | 1998년 7월 승인(29년차) |
용적률 | 395% |
건폐율 | 19% |
층 수 | 총 24층 중 18층 |
입지정보•
6호선 월곡 (610m) 도보 8분
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월곡역 도보권이며, 단지 인근 버스정류장 위치하여 대중교통 좋음
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교통 호재로 동북선 개통예정이며, 추후 더블역세권으로 변모
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내부순환도로가 인접해 자차를 통한 도심접근성 용이함
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서울특별시 성북구 하월곡동 '월곡역(6호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지,다세대주택,단독주택,근린생활시설,공원등으로 이루어진 지역으로 제반환경 보통
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단지 인근 학교, 대형마트, 작은 상가들 활성화되어 생활인프라 무난
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초. 고등학교 300m 내외 도보권
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구축 단점이나 평지와 인프라 교통이 편리해 수요 꾸준하며, 경매 물건은 1회 유찰로 가격 메리트 높음
거래정보•
실거래 매매
•
실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.3억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
2025타경12764
※매각일자 2026.08.19 (수) (10:00) 서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
권리분석•
채무자 겸 소유자 세대 점유(입찰 안전)
•
인수되는 권리(지상권, 가처분) 없음
단지 및 물건 정보세대 | 3830세대 |
사용승인일 | 2004년 5월 승인(23년차) |
용적률 | 271% |
건폐율 | 17% |
층 수 | 총 20층 중 13층 |
기 | 관리비 체납액 540만원 이상, 입찰시 참고 |
입지정보•
우이신설경전철 솔샘 (420m) 도보 6분, 우이신설경전철 북한산보국문 (673m)
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경전철 도보권이며 단지 앞 버스정류장 위치하며 노선 다양하여 대중교통 무난
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서울특별시 강북구 미아동 소재 미양초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨
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매머드급 대단지로 단지 관리가 잘되는 편이며, 단지 주상가 및 인근 상가들 활성화
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역세권과 솔샘시장이 인근에 위치하여 인프라 및 생활권 편리
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초. 중학교 단지 앞에 위치하여 통학 매우 편리/ 고등학교 400m 도보권
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가성비 아파트이며, 강북권 입지와 주거만족도 좋은 편
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언덕 단점
거래정보•
실거래 매매
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실거래 전월세
매물정보 및 시세차익•
최저매물가와 최저매각가 차이 2.2억원 이상
경매마당 상세페이지 연결
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