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지방 정비사업 공사비, 부동산원 검증 후에도 46.6% 뛰었다
요약 : 비수도권 정비사업 76곳의 총공사비가 부동산원 검증 후에도 35.3% 증가했고, 사업장별 평균 인상률은 46.6%에 달했다. 특히 대구는 평균 78.1% 올랐으며 21곳은 50% 이상 상승했다. 검증으로 시공사 요구 인상률은 낮아졌지만 법적 구속력이 없어 실효성에 대한 지적이 나온다. 지방은 미분양으로 공사비를 분양가에 반영하기 어려워 조합원 부담 증가와 사업 지연·중단 우려가 커지고 있으며, 업계는 검증 강화와 금융·분쟁조정 지원 등을 요구하고 있다.
“오세훈 토허제 탓” 맞나…이재명 토허제 뒤 집값 더 뛰었다
요약 : 이재명 대통령은 서울 집값 상승 원인으로 과거 오세훈 시장의 토허제 해제를 언급했지만, 기사에서는 현 정부의 토허제 확대 이후 서울 집값 상승세가 더 커졌다고 지적한다. 토허제 시행 후 10개월간 서울 아파트값은 9.33%, 전셋값은 8.77% 올라 직전 10개월보다 상승폭이 컸다. 특히 성북·노원·강북 등 중저가 지역의 전셋값 상승이 두드러졌으며, 전문가들은 토허제와 대출·다주택자 규제 등이 전세 매물 감소와 가격 상승에 영향을 줬다고 분석한다.
"3년3개월 더 살 수 있다는데…" 월세 282만원에 '화들짝'
요약 : 실거주 의무 유예가 확대됐지만 집주인·무주택자·세입자 모두 세금, 대출, 잔금, 임대료 부담으로 주거 계획에 어려움을 겪고 있다. 무주택자는 실거주를 최장 3년3개월 미룰 수 있지만 대출 규제와 자금 부담은 여전하다. 세입자 역시 매각·실입주에 따른 이사와 월세 상승을 걱정해야 하며, 서울 아파트 월세는 최근 4개월 연속 상승했다. 전문가들은 잦은 세금·대출·실거주 규제 변화가 시장의 불확실성을 키운다며 정책의 일관성이 필요하다고 지적한다. 더 많은 기사 살펴보기10월 전국 아파트 입주물량 1만6천567호…전월 대비 65%↑
해명보다 필요한 답
첫 삽 뜬 용산국제업무지구… 민간 필지 공급은 해 넘긴다
신통기획이 우리 동네로…찾아가는 전시 개최
알짜라더니 공실률 43% 지식산업센터, 오피스텔로 바꾸면 팔릴까…전문가들이 말리는 이유
신통기획 후 바뀔 우리 동네 모습은…서울시, 찾아가는 전시 연다
서울시 '찾아가는 신속통합기획 전시'…건축모형으로 주민 이해↑
우리 동네 어떻게 달라질까…서울시 '찾아가는 신통기획 전시'
“마용성 가격표 잘못 붙였나” 싶었는데…길음동 국평 전세가 11억
