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서울 빌라 월세 16개월째 상승해 67.5만원…보증금도 '역대 최고'
요약 : 중견 건설사들이 지방 주택시장 침체에 대응해 서울 정비사업으로 사업 영역을 확대하고 있다. 대형 건설사와 경쟁하는 대규모 재건축·재개발보다 가로주택정비사업과 소규모 재건축 등 틈새시장에 집중하고 있다. 두산건설·호반건설을 비롯해 계룡건설산업·제일건설·HS화성 등 지방 기반 건설사들도 서울 주요 지역에서 잇따라 시공권을 확보하고 있다. 특히 여러 사업지를 연계해 브랜드 영향력을 확대하는 전략도 나타나고 있다. 이는 지방 미분양 증가와 공공택지 공급 감소에 대응해 새로운 성장 동력을 확보하려는 사업 다각화 전략으로 풀이된다. 집값 뛰자 ‘영끌’ 신혼부부 빚 부담도 급증… 대출 중앙값 8년새 7778만→1억7900만원
요약 : 서울 강남권에서 전용 40㎡ 이하 초소형 아파트 거래가 전년 동기보다 약 14% 증가하며 인기를 끌고 있다. 대출 규제 강화로 자금 부담이 커지자 신혼부부와 학부모 등 실수요자들이 면적을 줄여서라도 강남에 진입하려는 수요가 늘어난 영향으로 분석된다. 역삼 아이파크·수서 까치마을·송파 리센츠 등에서는 3.3㎡당 가격이 1억 원을 넘는 거래도 나타났다. 전문가들은 대출 규제와 갭투자 제한이 이어지는 만큼 초소형 아파트에 대한 수요가 당분간 지속될 것으로 전망하고 있다.토허구역 실거주 유예 확대 발표 후… 서울·경기 매매·전월세 매물 줄었다
요약 : 전국 일반상가 공실률이 올해 2분기 13.36%로 5년 만에 최고 수준을 기록했으며, 2021년 1분기보다 1.4%포인트 상승했다. 17개 시도 중 울산을 제외한 16곳에서 공실률이 높아졌고, 세종이 22.79%로 가장 높았으며 대구와 충북이 뒤를 이었다. 1층 상가 공실률도 같은 기간 4.79%에서 6.68%로 상승하는 등 상권 전반의 공실이 확대됐다. 특히 소상공인의 경영 악화와 폐업 증가가 주요 원인으로 분석되며, 지난해 폐업 사업자는 97만5681명에 달했고 이 중 절반 이상이 사업 부진을 이유로 꼽았다. 더 많은 기사 살펴보기지방 주택 기근에 서울로...정비사업서 활로 찾는 중견 건설사
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