입주권 투자를 고민하신다면 입주권의 투자가치를 가늠하고,
얼마나 이익이 나는지 계산해서 입주권끼리 비교하고 투자하세요!
안전마진 계산과 성공적인 입주건 투자를 위한 필수요건1.
주변 지역의 새 아파트 가격으로 미래 가격 예측
2.
얼마나 싸게 입주권을 살 수 있는지 체크
3.
저평가된 지역인지 체크 (시세가 상승할 지역인지 체크)
기본 계산법 (비례율 100 기준)기본 안전마진 = 일반 분양가 - 조합원 분양가 + (조합원 혜택)
프리미엄 포함 계산법 (비례율 100 기준)안전마진 = 주변의 새 아파트 가격 (실거래가 기준)을 통해 예측한 미래 가격 - (조합원 분양가 +프리미엄)