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[이기자의 친절한 금융] '10년' 주기형 주담대 등장… 이자 부담 내려갈까
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001019563
요약 : 신한은행은 오는 9일 10년 주기형 주택담보대출 상품을 출시할 예정입니다. 이 상품은 10년 동안 고정된 금리로 대출을 제공하며, 금융채 10년물 금리를 근거로 사용할 계획입니다. 금융당국은 변동형 대출의 비중이 높아 대출자의 이자 부담이 커지는 것을 우려하여 민간 장기 고정금리 대출의 확대를 주문했습니다. 현재 고정형 주담대 금리는 변동형보다 약간 낮으며, 하반기 기준금리 인하 가능성도 제기되고 있습니다. 신한은행의 이번 상품이 흥행할지는 기준금리와 시장금리의 변동에 따라 달라질 것으로 보입니다.“집, 살 수 있을까….” [기자수첩-부동산]
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002859954
요약 : 올해 초 부동산 경기 침체로 서울에서도 미분양 사태가 발생했지만, 반년 만에 상황이 급반전되었습니다. 분양가보다 낮은 가격에 거래되던 '마피'가 사라지고, 오히려 웃돈이 붙은 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 둔촌주공 재건축 아파트는 분양가의 2배 이상 프리미엄이 붙어 거래되고 있습니다. 서울 전역의 집값 상승세는 인천과 경기 지역으로 확산되고 있으며, 무주택자들의 조급함이 심화되고 있습니다. 정부는 재건축, 재개발을 앞당기고 공공물량을 늘리겠다는 대책을 내놓았으나, 실효성에 대한 의문이 제기되고 있습니다.사라지는 6억 미만 소형아파트, 거래 비중 역대 최저
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002859942
요약 : 올 상반기 서울에서 거래된 60㎡ 이하 소형 아파트 중 6억원 미만의 거래 비중이 역대 최저치를 기록했습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 16월 동안 서울에서 60㎡ 이하 소형 아파트 1만1279건 중 6억원 미만의 거래는 34%에 불과했습니다. 특히 도봉구에서는 87.3%로 6억원 미만의 소형 아파트 거래가 가장 많았으며, 노원구와 강북구도 높은 비중을 보였습니다. 반면, 성동구는 1.3%로 6억원 미만 거래가 거의 없었습니다. 전문가들은 12인 가구 증가와 전셋값, 분양가 상승으로 중저가 소형 아파트 수요가 늘어났지만, 매물 부족으로 거래 비중이 줄어들고 있다고 분석합니다.
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