낙찰된 경매 물건은 곧 경매 정답지?!
부동산 경매에 참여하기 전
관심 지역 낙찰된 물건들의 낙찰가율을 확인하고 시세를 비교해보면
경매 시장의 동향과 부동산 경매의 참여자들의 매수 특성을 파악할 수 있습니다.
이를 통해 투자 결정을 내리는데 큰 도움이 됩니다.
오늘은 비기너스 스쿨 6기 갤럭시리님의 과제를 함께 보면서
낙찰된 물건으로 어떻게 스터디를 하면 좋은 지 소개해드릴게요!
경매 시장 동향 확인!
낙찰된 물건을 확인하면 경매 시장에서
어떤 물건들이 어떤 가격대에서 낙찰되는 지 파악할 수 있습니다.
갤럭시리님이 요즘 부동산 뉴스에서 흔히 보이는 전세 보증금 사고에 대한 물건을 찾아주셨는데요.
낙찰된 물건을 통해서 경매 추세와 이슈도 확인해 볼 수 있었습니다!
위 물건에 대해 더 자세한 내용은 아래 링크에서 확인해보세요!
적절한 낙찰금액 설정
낙찰가율을 분석하면 어떤 가격 수준에서 경매에 참여해야 하는지 결정할 수 있습니다.
이것은 과도한 입찰을 피하고
부동산을 더 경쟁력 있는 가격으로 낙찰금액을 설정하는데 엄청난 도움이 되겠지요!
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투자 리스크 관리
다른 사람들이 부동산 경매에 어떻게 투자했을지 예상하는 것은
자신의 투자 전략을 보완하는 데 도움이 될 수 있습니다.
이를 통해 다양한 관점을 고려하고 새로운 아이디어를 얻을 수 있습니다.
예를 들어 다른 투자자들이 경매에서 입찰한 이유를 고려해
특정 지역, 부동산 유형, 또는 입찰 전략을 분석할 수 있습니다.
또한 다른 투자자들이 실패한 경우에도
그 이유를 파악하고 피해야 할 실수나 위험 요인을 확인할 수 있습니다.
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부동산 경매 시장을 보는 눈!
물론 다른 투자자들의 경험을 참고할 때에도 자신의 상황과 목표를 고려해야 합니다.
다른 사람의 경험은 참고 자료일 뿐 반드시 동일한 방식으로 투자해야 하는 것은 아닙니다.
하지만 다양한 관점과 전략을 고려하면 더 풍부한 정보를 얻을 수 있으며
이를 토대로 자신만의 투자 전략을 개발하고 적용할 수 있습니다.
갤럭시리님처럼 낙찰된 물건으로 꾸준히 스터디를 하다보면
경매 시장을 '읽는' 눈과 적절한 낙찰금액을 결정하기 위한 훈련이 저절로 될 것 같습니다!
*본 콘텐츠에서 제공되는 모든 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로,
투자 권유 목적이 아닌 투자 판단에 대한 참고 자료입니다.
제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.